Vivienda en venta en Vidreres: Garrofer
Vidreres · vivienda · 145 m²
Precio de venta bancario (169.000 €) está un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (210.700 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior anticuado y falta de datos sobre cargas o titu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 169.000 € representa un descuento del 20 % frente al valor de mercado estimado (210.700 €), respaldado por 25 comparables de Idealista en Vidreres.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, el estado interior es anticuado (paredes descascarilladas, cocina obsoleta) y faltan datos críticos: nota simple, cargas, año de construcción e informe técnico.
No se recomienda presentar oferta hasta descartar okupación y cargas, y validar la viabilidad de la reforma.
25 comparables Idealista en Vidreres; precio medio €/m² = 1.453
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: 20 % por debajo del valor medio de mercado (210.700 €), respaldado por 25 comparables locales — margen suficiente para a
- Parcela grande y ubicación tranquila: Chalet aislado en Aiguaviva Parc, sobre parcela de 751 m², en entorno natural con buena conectividad a Girona y Costa Br
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5725120DG8252N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta estupenda vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Vidrieres, en la provincia de Girona. Se trata de un chalet aislado situado en Aiguaviva Parc, desarrollado en planta baja y planta sótano y distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. Construido sobre una parcela de 751m². Vivir en Aiguaviva Parc, ofrece tranquilidad en un entorno natural, con viviendas espaciosas y jardines privados. La urbanización cuenta con fibra óptica, recogida selectiva de residuos y una app vecinal para gestionar servicios y eventos. Su buena conexión por carretera facilita el acceso a Girona y la Costa Brava. Vidreres, en Girona, ofrece servicios educativos, sanitarios y comerciales adecuados para la vida cotidiana. Su entorno natural y tranquilidad la hacen atractiva para residir. Está bien conectada mediante autobuses que enlazan con Girona y Lloret de Mar, y cuenta con accesos por carretera que facilitan la movilidad. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con alta confianza gracias a 25 comparables homogéneos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.