Vivienda en venta en Flix: Caporal Rius
Flix · vivienda · 185 m²
Precio de venta bancario (43.000 €) es un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (144.700 €), pero el inmueble requiere reforma integral y la ocupación es desconocida; se necesita nota simple y visita para evaluar
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente por el banco a 43.000 €, un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (144.700 €) según 22 comparables de Idealista en Flix.
Este descuento refleja su estado de 'reforma integral' (puntuación 35/100, observaciones claras de deterioro avanzado) y la ausencia de información sobre ocupación y cargas.
No hay datos de antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
22 comparables Idealista en Flix; precio medio €/m² = 782
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (43.000 €) representa solo el 30 % del valor de mercado estimado (144.700 €), lo que ofrece margen para
- Ubicación urbana consolidada: Situado en núcleo urbano de Flix, con servicios cercanos (ayuntamiento, centro de salud, estación de tren, Ebro), lo que
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4876512BF9647F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta casa adosada en venta a reformar en Flix, Tarragona. Se trata de una vivienda distribuida en varias plantas con 185 m², cuanta con 4 dormitorios y 3 baños. El estado del inmueble requiere reformas. Se encuentra en el núcleo urbano, con todo tipo de servicios básicos necesarios cercanos como, comercios, restaurantes, supermercado, etc. A pocos minutos a pie del ayuntamiento de la localidad, el centro de salud, y el río Ebro, cuenta con muy buenas comunicaciones tanto públicas con la estación de tren a menos de 15 minutos a pie, como privadas a través de la C-12. En definitiva, una solución competitiva para cualquier modelo de familia, que podrá desarrollarse en plenitud dentro de un entorno social que goza de las comodidades de una gran ciudad, pero llevadas a un ritmo al margen del estrés. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Flix. Sin embargo, este descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles incertidumbres legales o de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Agendar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.