Inmueble en venta en Montcada i Reixac: Triangulo
Montcada i Reixac · terreno · 167 m²
Terreno urbano sin superficie confirmada ni uso catastral; precio fijo de 50.000 € carece de contexto de mercado y viabilidad urbanística — requiere nota simple, catastro y estudio de edificabilidad antes de cualquier of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno anunciado como urbano y residencial en Montcada i Reixac, pero sin datos técnicos verificables: ni superficie catastral, ni ref catastral, ni uso oficial, ni edificabilidad comprobada.
Las observaciones visuales indican un solar no desarrollado con vegetación, sin evidencia de infraestructuras.
El precio fijo de 50.000 € no puede evaluarse sin los documentos clave: nota simple, certificado catastral y consulta urbanística.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1813723DF3911D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo urbano no consolidado de uso residencial en venta situado en Montcada y Reixac, Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 1813724DF3911D0001YT -Clasificación Urbanística: Suelo Urbano No Consolidado -Calificación Urbanística: Clave 2: Plurifamiliar aislada -Edificabilidad de 123,90 m²t, equivalente a una vivienda -Alturas permitidas: 3 Situado en el núcleo urbano, la zona donde se encuentra localizado cuenta con todos los servicios básicos necesarios como, comercios, supermercados, restaurantes, etc. Con muy buenas comunicaciones tanto públicas, con varias paradas de autobús cercanas y la estación de tren Montcada Bifurcación a menos de 400 metros de distancia, como privada ya que está muy próximo a las carreteras C-17, C-33, C-58 y BV-5001, por todas ellas podrá desplazarse con facilidad y acceder a poblaciones cercanas, incluida Barcelona capital. Por todo ello, es una interesante inversión para obtener rentabilidad, dada la situación estratégica de la que goza. Montcada i Reixac dispone de servicios sanitarios, educativos y comerciales completos. Destaca por su proximidad a Barcelona, amplia oferta de servicios y excelentes conexiones por carretera y ferrocarril con el área metropolitana. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar certificado catastral y consulta urbanística vinculante al Ayuntamiento de Montcada i Reixac.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.