Vivienda en venta en Salt: Ramon Sambola
Salt · vivienda · 67 m²
El inmueble está ocupado y no se puede visitar; el precio de venta (99.000 €) es un 22,7 % superior al valor de mercado estimado (80.645 €); se requiere nota simple, verificación de ocupación y análisis jurídico antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un piso de 67 m² en Salt con precio de venta fijo de 99.000 €, un 22,7 % por encima del valor de mercado estimado (80.645 €).
La ocupación confirmada impide la visita y genera un riesgo alto de demora y coste adicional para obtener posesión.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) solo refleja el exterior y escaleras; el interior es completamente desconocido.
25 Idealista comps en Salt; marketPricePerM2 = 1.204 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2870105DG8427B
Descripción original del inmueble
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta en la localidad de Salt, provincia de Girona. Construido en 1981, tiene una superficie de 67 m² distribuidos en diversas dependencias. Se localiza en zona céntrica y en sus inmediaciones dispone de centros sanitarios, colegios, farmacias, supermercados, restaurantes, etc. La zona está bien comunicada, con paradas de autobús próximas, estación de tren a 2 kilómetros y buen acceso rodado a las carreteras C-65 y AP-7 en pocos minutos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana de comparables recientes en Salt. La prima del 22,7 % no está justificada por datos objetivos ni por condiciones excepcionales visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente (Hipoges Iberia) para solicitar expediente judicial o informe sobre la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.