Inmueble en venta en Jalón/Xaló: Solana S. A
Jalón/Xaló · terreno · 4208 m²
Parcela residencial baja densidad en Jalón a 152.000 €, pero sin superficie catastral, sin comparables y con gestión urbanística pendiente: demasiados desconoci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Vigilar: terreno sin superficie ni comps en Jalón (Hipoges)
Se trata de un terreno residencial de baja densidad en Jalón (Alicante) ofrecido por Hipoges a 152.000 €, pero la superficie parcelaria no está publicada y no existen comparables de suelo edificable en la zona para validar el precio.
El anuncio menciona 'gestión urbanística pendiente', lo que introduce incertidumbre significativa sobre plazos y costes adicionales.
La calificación urbanística es favorable sobre el papel (unifamiliar aislada, 2 plantas, parcela mínima 800 m²), pero esto debe confirmarse directamente con el Ayuntamiento.
муниципалитет Jalón/Xaló; 11 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Calificación urbanística favorable (residencial baja densidad): Según el anuncio, el suelo es residencial con vivienda unifamiliar aislada, parcela mínima 800 m² y 2 plantas. Si se con
- Ubicación en Jalón/Xaló con servicios y acceso a costa: Buena conectividad con Alicante/Valencia y proximidad a la costa. Localidad con servicios básicos y comercio.
- Sin comisión de intermediación al comprador: El anuncio indica que no se cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de cierre.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0140702YH6904S0001KL
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este terreno con gestión urbanística pendiente, ubicado en Jalón, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 0140702YH6904S0001KL -Calificación: Su residencial baja densidad -Usos permitidos. Residencial -Tipo de ordenación: Viv. Unif. Aislada -Ocupación máxima: 25,0 -Nº de plantas máximo: 2 -Parcela mínima: 800,00 m2 -Edificabilidad: 0,20 m2t/m2s Jalón, situado en el valle del mismo nombre en la provincia de Alicante, ofrece servicios médicos básicos que cubren la atención primaria y de urgencias para sus residentes. En el ámbito educativo cuenta con centros de enseñanza infantil y primaria, mientras que los estudios secundarios y superiores se encuentran en localidades cercanas. Dispone de una variada oferta comercial con tiendas, mercados y servicios locales que impulsan su economía. Entre sus ventajas destacan la tranquilidad del entorno, la calidad de vida y su proximidad a la costa. Está bien conectado por carretera con poblaciones vecinas y con las principales vías hacia Alicante y Valencia. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 42 €/m² (11 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtener superficie catastral real. Solicitar nota simple registral actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.