Inmueble en venta en Murcia: Doctor Flores Bastida
Murcia · local comercial · 74 m²
Precio de venta fijo (92.000 €) coincide con el valor de mercado estimado; ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero no renovado — requiere nota simple, visita y verificación de uso comercial.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en Murcia se vende al precio de mercado (92.000 €), sin descuento ni sobreprecio.
Su estado es funcional y la ubicación es estratégica, pero faltan datos críticos: ocupación real, cargas registrales y licencia de actividad.
La nota simple y la visita son pasos obligatorios antes de considerar una oferta.
10 comparables Idealista en Murcia; precio por m² de mercado: 1.243 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado funcional: Fotos y descripción indican que el local es habitable y operativo: suelo cerámico, ventanas con persianas, aire acondici
- Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito peatonal y vehicular en Murcia, con buena conectividad y entorno comercial consolidado — factores
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1587304XH6018N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Estupenda oportunidad para adquirir este local comercial en Murcia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Situado en un edificio entre medianeras, de uso residencial y comercial, de dos plantas sobre rasante y una planta bajo rasante. Ubicar un local comercial en esta zona de Murcia ofrece múltiples beneficios. Su ubicación estratégica en un área de alto tránsito peatonal y vehicular asegura una notable visibilidad y fácil acceso para clientes potenciales. La diversidad de negocios y servicios cercanos crea un entorno comercial dinámico, atrayendo a una clientela variada. Además, las conexiones de transporte público y la infraestructura urbana facilitan el acceso tanto para clientes como para proveedores, optimizando las operaciones diarias del negocio. Murcia dispone de modernos hospitales y centros de salud, además de instituciones educativas de todos los niveles, incluyendo universidades. Su comercio es variado, con mercados, tiendas y centros comerciales que dinamizan la economía. La ciudad ofrece calidad de vida con su clima y servicios. Sus conexiones incluyen trenes, autobuses y una red de tranvía en expansión, facilitando la movilidad y mejorando la accesibilidad tanto para residentes como para visitantes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta coincide con la mediana del mercado para locales similares en Murcia. No hay descuento ni sobreprecio detectable, pero faltan datos legales clave para decidir si negociar o avanzar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.