Vivienda en venta en Cartagena: Filipinas
Cartagena · vivienda · 116 m²
Precio de venta fijo a 110.000 € (948 €/m²), un 39,9 % por debajo del valor de mercado estimado (183.259 €); pero ocupación y cargas desconocidas requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Cartagena se ofrece directamente por el banco a 110.000 € (948 €/m²), un 39,9 % por debajo del valor de mercado estimado (183.259 €) según 35 comparables de Idealista.
El estado físico parece bueno — exterior moderno, interior limpio y luminoso — pero no se ha confirmado ni ocupación ni cargas.
Sin nota simple ni visita verificada, cualquier oferta es prematura.
35 comparables Idealista en Cartagena; precio medio de mercado 1.579 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 39,9 % por debajo del valor de mercado estimado (183.259 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales, f
- Estado general bueno según fotos: Fachada moderna y bien conservada; interior limpio y luminoso. Cocina funcional aunque con muebles anticuados — no requi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8189502XG8688N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Cartagena, en la provincia de Murcia. Se trata de un piso situado en la pedanía de El Algar, en Cartagena, Murcia. Cuenta con una superficie de 116 m² distribuidos en salón comedor, cocina, 4 dormitorios, baño y terraza. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de comercios y servicios necesarios. Tiene derecho al uso y disfrute exclusivo del suelo del patio, de una superficie de 13 m² situado entre las viviendas del bloque. Cartagena, en la Región de Murcia, ofrece una amplia gama de servicios médicos con centros de salud y hospitales bien equipados. Su oferta educativa abarca desde primaria hasta niveles universitarios. Dispone de zonas comerciales activas y variadas. Goza de buenas conexiones terrestres por autovías y tren, facilitando el acceso a otras ciudades y regiones cercanas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena. Coordinar visita presencial con el agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.