Inmueble en venta en Murcia: Poeta Vicente Medina Toma
Murcia · garaje · 24 m²
Plaza de garaje en Murcia a 5.000 € (208 €/m²), precio por debajo del rango estimado del mercado (280 €/m²), pero con pocos comparables fiables y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en El Bojar (Murcia) ofrecida directamente por el banco a 5.000 € (208 €/m²), un 17 % por debajo de la estimación media del mercado (6.000 €).
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: los tres comparables de Idealista varían entre 1.600 € y 19.900 €, y solo uno está a 18 m.
No hay datos sobre cargas, ocupación ni superficie oficial.
3 Idealista comps en Murcia (rango amplio: 1.600–19.900 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango medio estimado: 208 €/m² frente a 280 €/m² estimado para garajes en Murcia — margen potencial si se confirman condiciones legales y físi
- Ubicación consolidada en El Bojar: Zona residencial estable con servicios cercanos y buena conectividad; reduce riesgo de obsolescencia funcional.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9844101XH6094S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Garaje en El Bojar, pedanía de la ciudad de Murcia. Cuenta con una superficie aproximada de 31m2. Plaza de garaje de segunda mano amplia y de fácil acceso por carretera. Se encuentra ubicada en zona excepcional, en una zona de viviendas residenciales, perteneciente a la pedanía de El Bojar en la ciudad de Murcia. En su entorno cuenta con servicios médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivas. Se encuentra cercano a paradas de autobús urbano y taxi. Esta rodeado de viviendas plurifamiliares y es un barrio consolidado. El acceso es directo por rampa, situada en la planta baja muy cerca de la puerta de salida. El Bojar se encuentra en la localidad de Beniaján, Se emplaza en la Huerta de Murcia, al pie de la extensa sierra que cierra el valle del río Segura por el sur, justo donde el Puerto del Garruchal abre uno de los pasos naturales que comunica con la depresión litoral del Mar Menor. Se encuentra a unos 5 km del centro de la capital,[en el centro del área subcomarcal denominada Cordillera Sur. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de 5.000 € está aproximadamente un 17 % por debajo de la estimación media del mercado (6.000 €), pero la dispersión de los comparables es muy alta y solo uno está a menos de 100 m. Se necesita validación legal y física antes de decidir.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita física al garaje con medición y prueba de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
