Inmueble en venta en Villa del Prado: 44 Parcela 61
Villa del Prado · terreno · 151563 m²
Parcela rústica sin urbanizar en Villa del Prado sin metros cuadrados ni comparables; alto riesgo legal y de uso con margen desconocido., market ≈ 130k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Suelo rústico sin edificar, sin superficie conocida
Parcela rústica sin urbanizar en Villa del Prado ofrecida a 48.000 € por Hipoges, sin comisión al comprador.
No se conoce la superficie en m², ni el planeamiento urbanístico aplicable, ni existen comparables de mercado para validar el precio.
Las fotos muestran un terreno sin desarrollar, sin servicios visibles, rodeado de tierras agrícolas, contradiciendo la descripción de 'buenos accesos'.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Titularidad plena: La finca figura con titularidad FULL, sin copropietarios ni usufructuarios visibles. Esto simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 28171A04400061
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo rústico, ubicado en Villa del Prado, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 28171A044000610000UH -Clase: Rústico -Uso principal: Agrario Comprar suelo rústico en Villa del Prado, provincia de Madrid, ofrece varias ventajas: suelo más asequible que urbano, ideal para cultivo, ganadería o recreo. El entorno natural, con el río Alberche y parajes agrícolas, brinda tranquilidad y aire puro. Además, la cercanía a Madrid permite escapadas fáciles y favorece un desarrollo sostenible sin renunciar a conexiones viarias con la capital. Villa del Prado, en la provincia de Madrid, cuenta con centro de salud y servicios educativos que abarcan desde infantil hasta secundaria. Su oferta comercial cubre necesidades básicas con tiendas, hostelería y servicios locales. Destaca por su entorno natural, tranquilidad y tradición agrícola, ideal para quienes buscan calidad de vida rural. Está bien conectada por carretera y líneas de autobús que enlazan con Madrid y otras localidades del suroeste. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~130,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtener superficie catastral exacta. Solicitar nota simple registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.