Vivienda en venta en Lleida: Mestre J. Avenida ila
Lleida · vivienda · 76 m²
Precio de venta fijo a 95.000 € (1.250 €/m²), 3,8 % por encima del valor de mercado estimado (91.750 €); necesita reforma integral y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 95.000 € (1.250 €/m²), un 3,6 % por encima del valor de mercado estimado (91.750 €) basado en 26 comparables Idealista.
Requiere reforma integral —confirmada por visión automática y descripción— lo que implica costes adicionales significativos (estimados entre 25.000 y 40.000 €).
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas, lo que introduce riesgos legales y operativos.
26 comparables Idealista en Lleida; precio medio zona: 1.207 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: Aunque ligeramente por encima de la mediana, el precio está dentro del rango observado (85.000–98.500 €) y refleja razon
- Buena conectividad y equipamiento: Ubicación céntrica en Lleida, a 7 minutos de la estación y con servicios públicos próximos (colegio, polideportivo, parq
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5492205CG0059E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Piso de segunda mano en venta, situado en edificio residencial, en Lleida. Construido en 1984, este piso para reformar cuenta con una superficie de 76 m² distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño. Buenas comunicaciones, a 7 minutos de la estación de tren, con paradas de autobús próximas con la línea 7 y mediante la carretera nacional N-240a. La zona dispone de equipamiento variado, consultorio local, guardería, colegio, polideportivo, parque, etc. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio está ligeramente por encima de la mediana del mercado local. La diferencia es modesta y podría absorberse con una negociación o descuentos por reforma, pero no representa un margen claro sin confirmar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.