Vivienda en venta en Súria: Sant Sebastián
Súria · vivienda · 51 m²
Precio de venta bancario (35.000 €) está un 65 % por debajo del valor de mercado estimado (101.795 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado 'habitacional anticuado' con obras menores necesarias y
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda bancaria en Súria (51 m², 35.000 €) presenta un descuento excepcional del 66 % frente al valor de mercado (101.795 €), basado en 57 comparables reales.
Sin embargo, su estado 'anticuado habitable' exige reforma menor (estimada 3.000–5.000 €), y la ocupación, cargas y titularidad son totalmente desconocidas.
No hay datos sobre IBI, comunidad ni posibilidad de hipoteca.
57 comparables Idealista en municipio Súria; marketPricePerM2 = 1.996 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (35.000 €) representa solo el 34 % del valor de mercado medio (101.795 €), lo que ofrece amplio margen p
- Superficie y ubicación sólidas: 51 m² en planta baja en Súria, municipio con servicios completos, entorno natural y buena conectividad — perfil residenc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6325149CG9362N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Súria, en la provincia de Barcelona. La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio. Tiene una superficie de 51 m² y se compone de salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. Situado próximo al Castillo de Súria, con buenas comunicaciones mediante los accesos a las carreteras C-1410z y C-55. La zona está dotada de todos los equipamientos, supermercados, restaurantes, parques, centros médicos, etc. Súria, en la provincia de Barcelona, cuenta con servicios médicos básicos que garantizan la atención sanitaria de sus habitantes, además de centros educativos que abarcan desde infantil hasta secundaria. Su comercio local ofrece productos y servicios de primera necesidad, complementados con la cercanía a áreas urbanas mayores. Entre sus ventajas destacan su entorno natural, la tradición minera y la calidad de vida. Está bien conectada por carretera con municipios vecinos y con la capital provincial. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 57 anuncios recientes de viviendas similares en Súria. Sin embargo, el descuento extremo exige verificar si responde a riesgos reales no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Hipoges para concertar visita in situ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.