Inmueble en venta en Bellpuig: Bornio
Bellpuig · terreno · 1457 m²
Terreno urbano en Bellpuig con edificabilidad estimada de 4.839 m², pero sin superficie catastral confirmada ni fotos del terreno real; precio rebajado un 22 %, pero valoración de mercado imposible sin datos básicos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno anunciado como urbano y residencial en Bellpuig, con un descuento del 22 %, pero carece de los tres pilares mínimos para una decisión: superficie catastral confirmada, informe urbanístico oficial y nota simple actualizada.
Las fotos no están disponibles y las observaciones visuales indican ausencia de servicios y topografía irregular.
Sin estos datos, cualquier oferta —incluso con descuento— implica riesgo alto de inviabilidad técnica, sobreprecio o litigio posterior.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 22 %: Descuento significativo respecto al precio anterior sugiere cierta urgencia del vendedor o ajuste a realidad del mercado
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4307402CG3140N0001YY
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Solar ubicado en la localidad de Bellpuig, provincia de Lleida. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 4307402CG3140N0001YY -Uso: Residencial. -Edificabilidad estimada: 4839m²t. El solar se sitúa en el casco urbano del municipio, bien comunicado, con la estación del tren a 5 minutos y por carretera, mediante los accesos viarios C-233, N-II y la LV-3344. La zona dispone de equipamiento variado, supermercado, restaurantes, pequeño comercio, teatro, etc. Bellpuig, en la provincia de Lleida, ofrece una buena red de servicios. Dispone de centro de atención primaria, varias farmacias y servicios sanitarios básicos. En el ámbito educativo cuenta con escuelas de infantil, primaria y secundaria, además de biblioteca y espacios culturales. Comercialmente alberga supermercados, tiendas locales, bares, restaurantes y pequeños negocios. Está bien comunicado por carretera con Lleida, Tàrrega y otros municipios, y tiene estación de tren, lo que facilita el acceso a la red ferroviaria catalana. Es un lugar tranquilo y con calidad de vida. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral oficial con referencia 4307402CG3140N0001YY. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.