Vivienda en venta en Lleida: Major; Guardia De Tremp
Lleida · vivienda · 338 m²
Precio de venta fijo (55.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (345.000 €), pero requiere reforma total y ocupación desconocida; necesarias verificación legal y técnica antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 55.000 €, un 84 % por debajo del valor de mercado estimado (345.000 €), lo que indica un descuento extremo justificado por su estado ruinoso (puntuación visual 25/100) y riesgos legales no verificados.
Requiere reforma integral con costes potencialmente superiores al precio de compra.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambos factores podrían elevar drásticamente el costo efectivo o impedir la posesión.
5 comparables Idealista en Lleida; superficie catastral 338 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (55.000 €) representa solo el 16 % del valor de mercado estimado (345.000 €), lo que sugiere margen para
- Superficie amplia y ubicación funcional: 338 m² en Tremp, con acceso a transporte (estación Guardia de Tremp) y servicios básicos cercanos. Potencial residencial
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4523907CG2642S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta casa adosada, para reformar, ubicada en la localidad de Tremp, provincia de Lleida. Construida en 1960, esta casa consta de 3 plantas y se distribuye en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños, lista para convertirse en su próxima vivienda en propiedad. Esta localidad se comunica con los accesos viarios LV-9124 y con la Estación del Tren Guardia de Tremp, a 6 minutos. Además, y al ser un área con todos los servicios a pocos minutos, centro de salud, polideportivo, el Hospital Comarcal y restaurante, esta vivienda se presenta en el mercado como una oportunidad residencial en una buena zona. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 16 % del valor de mercado medio estimado. El descuento es extremo, pero refleja con alta probabilidad el coste real de la reforma integral y riesgos legales no cuantificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges en Tremp.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.