Vivienda en venta en Alameda: Nueva
Alameda · vivienda · 159 m²
Precio de venta bancario (59.000 €) es un 78 % por debajo del valor de mercado estimado (275.600 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos legales y técnicos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (59.000 €) es extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado (275.600 €), lo que indica riesgos no resueltos.
La vivienda tiene 159 m² y estado anticuado (puntuación 55/100), con necesidades claras de actualización funcional y estética.
Sin embargo, no se conoce su situación registral, posibles cargas ni estado de ocupación — factores críticos que podrían elevar drásticamente el costo total o impedir la posesión.
8 comparables Idealista en municipio Alameda; precio medio de mercado €1.733/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (59.000 €) representa solo el 21 % del valor de mercado estimado — margen potencial para absorber riesgo
- Superficie amplia (159 m²): Tamaño superior a la media en zonas rurales como Alameda, lo que mejora la relación precio/superficie incluso tras refor
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2993105UG5129S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Alameda, en la provincia de Málaga. Se trata de una casa adosada de 159 m² desarrollados en dos plantas y distribuidos en salón-comedor, cocina, balcón, 3 dormitorios y 1 baños. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús. Por todo ello, la convierten en una propuesta inteligente y una estupenda opción para construir un hogar. Alameda (Málaga) dispone de un consultorio médico básico con atención primaria, pediatría y urgencias leves; la atención especializada se realiza en centros cercanos. La educación se imparte en colegio público e instituto. El comercio local cubre lo esencial con tiendas y mercados. Destaca por su entorno natural, clima suave y vida tranquila. Bien conectada por carretera con ciudades próximas y líneas regulares de autobús interurbano. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado (puntuación 55/100). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o problemas estructurales no detectables en fotos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Programar visita física con el agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.