Inmueble en venta en Blanca: Estacion (De La)
Blanca · local comercial · 1715 m²
Edificio comercial de 1.714 m² en Blanca (Murcia) a 269.000 €, pero sin comparables reales, estado 'necesita reforma total' y ocupación desconocida: requiere no
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se ofrece un edificio comercial de 1.714 m² en Blanca a 269.000 €, un precio nominal muy bajo (~157 €/m²), pero sin soporte comparativo ni tasación.
El análisis visual confirma necesidad de reforma total, lo que implica costos adicionales impredecibles.
La ocupación es desconocida y el uso descrito (restaurante, pensión, almacén) requiere licencias específicas que no se han verificado.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 269.000 € por 1.714 m² equivale a ~157 €/m² — extremadamente bajo frente a precios típicos de locales comerciales, lo qu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6524003XH4362D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Edificio de 1714 m² en venta en Blanca, Murcia. Se trata de un edificio destinado a restaurante, pensión y local comercial. de 1714 m² desarrollado en 4 plantas sótano, planta baja, planta primer y planta segunda. La planta sótano tiene uso de local almacén. La planta baja se distribuye en local comercial, restaurante con acceso independiente y hall del hotel. La planta primera se destina a habitaciones y baños del hotel y la planta segunda alberga el lavadero. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente, Activo comercial complejo. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~2,550,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar al agente para concertar visita física con arquitecto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.