Inmueble en venta en Murcia: Escuelas
Murcia · local comercial · 135 m²
Local comercial en bruto de 135 m² en Murcia, valorado por el mercado en ~111.500 €; precio de venta fijo en 52.000 € (54 % descuento), pero requiere reforma total y ocupación/posesión desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 135 m² en bruto en Murcia, ofrecido directamente por el banco a 52.000 € — un 54 % por debajo del valor de mercado estimado (111.500 €).
El fuerte descuento refleja su estado incompleto: sin instalaciones, acabados ni certificación energética, lo que implica una reforma integral con coste estimado entre 40.000 y 60.000 €.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay datos registrales verificados.
26 comparables Idealista en Murcia; precio medio zona €826/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (52.000 €) representa un 54 % menos que el valor de mercado estimado (111.500 €), lo cual puede absorber
- Ubicación consolidada: Local en casco urbano de Murcia, bien comunicado, cercano a servicios y transporte público — factores clave para rentabi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0744604XH6004S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Local comercial en venta de 135m² en Nonduermas, en la provincia de Murcia. Se trata de un local que tiene acceso directo desde calle y está exento de certificación energética, al encontrarse en bruto. Ideal, por tanto, para montar un negocio abierto al público, contando con un acceso cómodo y fácil adaptabilidad. El local se encuentra en el casco urbano y está bien comunicado por su cercanía a la RM-300. También tiene buena conexión por transporte público ya que dispone de paradas de autobús urbano en sus inmediaciones (líneas 30, 70). Al estar en una zona residencial muy consolidada, en sus alrededores dispone de todo tipo de servicios básicos como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, oficinas bancarias, otros negocios comerciales… Está cerca de la Plaza Antonete Gálvez. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado estimado con alta confianza. El descuento refleja probablemente el estado en bruto y la ausencia de certificación energética, no una oportunidad sin riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita física con agente inmobiliario y fotografiar acceso, fachada y entorno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.