Inmueble en venta en Íscar: Palomares
Íscar · local comercial · 195 m²
Local comercial en bruto de 195 m² en Íscar (Valladolid) a 40.000 €, pero sin datos de comparables reales ni verificación de ocupación, cargas o estado real — r
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 195 m² en Íscar ofrecido a 40.000 €, un precio nominalmente muy bajo frente a la estimación de mercado (260.000 €).
Sin embargo, carece de datos verificables: ninguna nota simple, ningún comparable real, ocupación desconocida y estado físico crítico ('en bruto', sin instalaciones ni acabados).
El descuento aparente probablemente refleja altos riesgos técnicos y legales, no una oportunidad clara.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo (40.000 €): Puede reflejar oportunidad si riesgos se confirman como gestionables, aunque requiere análisis riguroso.
- Ubicación céntrica en Íscar: Proximidad a plaza, castillo, servicios públicos y comerciales mejora potencial de revalorización o alquiler tras reform
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2100012UL7820S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local comercial en venta de 195 m2 ubicado en la localidad de Iscar, en la provincia de Valladolid. Se trata de un local con acceso directo desde la calle, totalmente en bruto y sin distribución interior. Situado en la zona céntrica de Íscar, 40 kilómetros de Valladolid, este local tiene buena comunicación con el resto de la localidad ya que está a menos de 20 minutos andando de cualquier zona. Además, a pocos minutos conecta con la carretera CL-602 y con la carretera Cogeces. Dada su ubicación, el activo está próximo a la Plaza Alvar Fáñez y al castillo de Iscar y está rodeado por todo tipo de servicios comerciales tales como supermercados, restaurantes, tiendas comerciales, farmacias. También podemos encontrar a pocos minutos servicios públicos como el Ayuntamiento, la oficina de correos, la oficina de empleo, el centro de Salud de Iscar, centros educativos e instalaciones deportivas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado muy deficiente (reforma integral necesaria). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~260,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Contactar al agente para concertar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.