Inmueble en venta en Constantí: Joan Miró - St Félix
Constantí · terreno · 3903 m²
Terreno urbano en Constantí sin superficie verificada ni datos catastrales completos; precio de venta fijo (124.000 €), pero falta confirmar usos, cargas, titularidad y viabilidad urbanística.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Se trata de un terreno urbano en Constantí anunciado como 'A-2' con superficie declarada de 3.303 m² y edificabilidad de 4.684 m², pero sin verificación catastral, registral ni urbanística.
El precio fijo de 124.000 € no puede calibrarse sin esos datos básicos.
El descenso del 8,8% sugiere cierta negociabilidad, pero los riesgos son altos: superficie no confirmada, posible ocupación no declarada, y viabilidad urbanística incierta.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento histórico: El anuncio indica un descenso del 8,8% respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0070601CF5507A0001EZ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para promotores e inversores de adquirir este conjunto de suelo urbanizable residencial ubicado en Constantí, provincia de Tarragona, en una zona con gran proyección urbanística, excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios. El activo está formado por las parcelas resultantes A-2 y B-2 de la Unidad de Actuación 10-b, Sector C/ Joan Miró – C/ Sant Fèlix, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar una promoción residencial. Características principales: -Parcelas resultantes A-2 y B-2 de la Unidad de Actuación 10-b, Sector C/ Joan Miró – C/ Sant Fèlix. -Parcela A-2: Superficie: 3.303 m². -Edificabilidad máxima: 4.684 m² de techo. -Parcela B-2: Superficie: 600 m². -Edificabilidad máxima: 720 m² de techo. -Acceso rodado desde la calle Joan Miró, calle Sant Fèlix y calle Sant Sebastià. -Referencias catastrales: 0070601CF5507A0001EZ // 0070602CF5507A0001SZ Constantí es uno de los municipios con mayor proyección del área metropolitana de Tarragona gracias a su excelente ubicación estratégica y a su proximidad con importantes polos logísticos, industriales y comerciales. La localidad dispone de centros educativos, servicios sanitarios, comercios de proximidad, instalaciones deportivas y todos los equipamientos necesarios. Su excelente red de comunicaciones, con acceso directo a la AP-7, la A-27 y la N-240, permite conectar rápidamente con Tarragona, Reus, el Puerto de Tarragona, el Aeropuerto de Reus y el resto de la provincia, convirtiendo esta ubicación en un enclave especialmente atractivo para el desarrollo de nuevos proyectos residenciales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano sin superficie ni uso catastral verificados, Ocupación no confirmada, Riesgo urbanístico no evaluado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar certificación catastral oficial con gráfica y uso real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.