Inmueble en venta en Griñón: El Juanete; Pol. 4-5; Parcela 220
Griñón · nave industrial
Terreno industrial de 2.456 m² en Griñón, sin datos de superficie catastral verificada, sin comparables de mercado ni información sobre cargas o ocupación: requiere nota simple, visita y análisis urbanístico antes de cua
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno industrial de 2.456 m² en Griñón, vendido directamente por Hipoges a 123.000 €.
Sin embargo, carece de datos verificables clave: ni superficie catastral confirmada, ni nota simple, ni informe urbanístico, ni comparables de mercado para suelos industriales.
Las fotos muestran un terreno abandonado con valla dañada, lo que eleva el riesgo de ocupación o limitaciones físicas.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado en polígono industrial consolidado (Las Naciones), con acceso a A-42 y M-404, cercano a núcleos logísticos como
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8236922VK2583N0001DP
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Suelo urbanizable sectorizado programado de 2.456m², de uso industrial, en venta en el municipio de Griñón, Madrid. -Referencia catastral: 8236922VK2583N0001DP -Calificación: Urbanizable Industrial -Usos autorizados: Industrial -Uso compatible: Comercial -Edificabilidad estimada: 1500 m²t La nave está situada en el polígono industrial Las Naciones teniendo buenos accesos por carretera. El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales. Comprar suelo urbanizable industrial en Griñón, Madrid, ofrece ventajas como su ubicación estratégica en el sur de la Comunidad, con acceso directo a vías principales como la A-42 y M-404. La zona cuenta con infraestructuras consolidadas y servicios urbanos, facilitando el desarrollo de proyectos logísticos o industriales. Además, los precios competitivos y la cercanía a núcleos urbanos como Fuenlabrada y Humanes potencian su atractivo para inversiones a medio y largo plazo. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Solicitar certificado catastral oficial usando la referencia 8236922VK2583N0001DP.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.