Inmueble en venta en Lardero: Bartolome Murillo

Lardero · terreno · 500 m²

Terreno urbano sin superficie ni uso catastral definidos; estado físico pobre (vegetación invasora, sin infraestructura); ocupación y cargas desconocidas; no hay datos de mercado para valorar el precio.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00669

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno urbano en Lardero sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni comparables de mercado.

Las fotos muestran vegetación invasora y ausencia de infraestructura, lo que sugiere abandono o baja viabilidad inmediata.

La ocupación y cargas son desconocidas, y la situación urbanística es crítica pero indeterminada sin consulta al ayuntamiento.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad catastral
Determina viabilidad de uso, impuestos y valoración comparativa.
Uso permitido según PGOU de Lardero
Un terreno 'urbano no consolidado' puede requerir actuación urbanística previa y ser inedificable a corto plazo.
Estado físico real y accesibilidad
La vegetación invasora y ausencia de infraestructura pueden ocultar riesgos legales (servidumbres, límites) o técnicos (acceso, topografía).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Superficie no especificada
No se indica la superficie en m² ni se adjunta certificación catastral. Impide calcular densidad, viabilidad urbanística y comparabilidad con otros terrenos.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. Riesgo de litigio o limitaciones de uso.
Cargas desconocidas
No se aporta información sobre hipotecas, embargos o gravámenes. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en venta directa bancaria.
Situación urbanística incierta
Falta indicación del uso catastral (suelo urbano consolidado, no consolidado o especial). Si no es edificable, el valor comercial es muy bajo o nulo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de La Rioja
P0
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
P1
Contactar al Ayuntamiento de Lardero para consultar el PGOU aplicable al terreno
P1
Realizar visita física con fotogrametría básica y registro GPS

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Superficie no especificada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de La Rioja. Solicitar certificado catastral con uso y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.