Inmueble en venta en Lardero: calle Bartolome Murillo

Lardero · terreno · 437 m²

Terreno urbano sin superficie ni uso catastral definidos; estado físico pobre (vegetación invasora, sin infraestructura); ocupación y cargas desconocidas; no hay datos de mercado para valorar el precio.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00669

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de un terreno urbano en Lardero sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni comparables de mercado.

Las fotos muestran vegetación invasora y ausencia de infraestructura, lo que sugiere abandono o baja viabilidad inmediata.

La ocupación y cargas son desconocidas, y la situación urbanística es crítica pero indeterminada sin consulta al ayuntamiento.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad catastral
Determina viabilidad de uso, impuestos y valoración comparativa.
Uso permitido según PGOU de Lardero
Un terreno 'urbano no consolidado' puede requerir actuación urbanística previa y ser inedificable a corto plazo.
Estado físico real y accesibilidad
La vegetación invasora y ausencia de infraestructura pueden ocultar riesgos legales (servidumbres, límites) o técnicos (acceso, topografía).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Superficie no especificada
No se indica la superficie en m² ni se adjunta certificación catastral. Impide calcular densidad, viabilidad urbanística y comparabilidad con otros terrenos.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. Riesgo de litigio o limitaciones de uso.
Cargas desconocidas
No se aporta información sobre hipotecas, embargos o gravámenes. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en venta directa bancaria.
Situación urbanística incierta
Falta indicación del uso catastral (suelo urbano consolidado, no consolidado o especial). Si no es edificable, el valor comercial es muy bajo o nulo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de La Rioja
P0
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
P1
Contactar al Ayuntamiento de Lardero para consultar el PGOU aplicable al terreno
P1
Realizar visita física con fotogrametría básica y registro GPS

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Lardero, La Rioja. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 4074107WM4947S0001JL -Clasificación Urbanística: Suelo Urbano No Consolidado -Uso característico: Residencial Comprar suelo urbano no consolidado en Lardero ofrece un alto potencial de revalorización a largo plazo por un menor coste inicial. Su cercanía clave a Logroño asegura una demanda residencial futura constante. Permite diseñar proyectos urbanísticos a medida y optimizar la rentabilidad cuando se ejecute el plan de ordenación. Es una inversión estratégica ideal para promotores y ahorradores que buscan maximizar beneficios en La Rioja. Lardero destaca por su centro de salud local, clínicas privadas y un hospital general. Su oferta educativa incluye colegios de primaria, institutos de secundaria y un complejo residencial universitario. Dispone de comercio de proximidad, supermercados y acceso rápido a centros comerciales. Su gran ventaja es combinar paz residencial y menor coste con una cercanía clave a la capital, conectada por autovía, autopista y autobús urbano diario. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Superficie no especificada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de La Rioja. Solicitar certificado catastral con uso y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.