Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Bovalar- Poligono 118

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · terreno · 5317 m²

Terreno urbano sin superficie ni uso catastral definidos, estado de parcela incierto (vegetación seca, sin servicios), ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple, visita in situ y verificación catastral antes

Referencia: HIPOGES-CIRE-00683

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno clasificado como 'urban_plot' con puntuación visual baja (30/100), vegetación seca y sin servicios visibles.

No se dispone de superficie, uso catastral, nota simple ni información urbanística oficial.

El precio de 7.000 € carece de anclaje sin estos datos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta y uso catastral
Determina viabilidad de edificación, impuestos (IBI), costes de urbanización y valor de mercado.
Estado físico real y accesibilidad
La vegetación seca y falta de servicios pueden indicar abandono, riesgos fitosanitarios o imposibilidad de acceso técnico.
Naturaleza jurídica del suelo
Si es 'urbano no consolidado', puede requerir actuación pública previa y no ser edificable directamente.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La etiqueta 'urban_plot' no está confirmada por Catastro ni ref_catastral. Puede ser suelo urbano no consolidado, con restricciones legales severas para edificación o uso.
Ocupación no confirmada
No consta si el terreno está libre, ocupado o gravado por derechos de terceros. La ausencia de información no implica disponibilidad.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se puede descartar hipoteca, embargo, servidumbres o limitaciones que afecten al uso o transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Solicitar certificación catastral (si existe ref_catastral) o consulta al Catastro de Castellón
P1
Programar visita in situ con técnico urbanista
P1
Consultar al Ayuntamiento de Castellón sobre clasificación urbanística y PGOU

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificación catastral (si existe ref_catastral) o consulta al Catastro de Castellón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.