Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Bovalar - Poligono 118

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · terreno · 3016 m²

Terreno urbano sin superficie ni uso catastral definidos; ocupación y cargas desconocidas; precio fijo de 17.000 € sin contexto de mercado — requiere nota simpl

Referencia: HIPOGES-CIRE-00684

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano sin superficie, uso catastral ni datos técnicos verificados.

Las fotos muestran un solar plano pero sin infraestructuras visibles ni señalización de servicios.

Sin nota simple ni certificado catastral, es imposible evaluar cargas, titularidad o viabilidad de uso.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Determina valor por m², viabilidad de proyecto y costes de urbanización o licencias.
Estado del planeamiento (PGOU)
Define si se puede edificar, qué tipo de uso y densidad permite — sin esto, el terreno puede ser inviable para desarrollo.
Infraestructura real
Fotos muestran vegetación y ausencia de redes; conexión a agua, luz, alcantarillado y acceso rodado es condición previa para cualquier uso.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes o usos informales. La ausencia de información no implica disponibilidad.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, servidumbres, limitaciones de uso o derechos de terceros que afecten la explotación o venta futura.
Suelo rústico — régimen especial
El etiquetado 'urban_plot' no equivale a suelo urbano consolidado con edificabilidad garantizada. Puede ser suelo urbanizable sin PGOU aprobado o con restricciones legales graves.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
P1
Programar visita técnica al terreno con especialista en suelos urbanos
P1
Consultar al Ayuntamiento de Castellón el estado del PGOU para el Polígono 118 Bovalar

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, etc. Castellón de la Plana dispone de una amplia red de servicios municipales propios de una capital de provincia, orientados a garantizar el bienestar ciudadano y el desarrollo urbano. El Ayuntamiento gestiona servicios esenciales como limpieza viaria, recogida y tratamiento de residuos, abastecimiento y saneamiento de agua, alumbrado público y mantenimiento de calles, parques y playas. En el ámbito social, ofrece servicios sociales comunitarios, atención a mayores, programas de igualdad, empleo y apoyo a familias y colectivos vulnerables. La ciudad cuenta con una extensa red de centros educativos, instalaciones deportivas, bibliotecas, auditorios y una intensa actividad cultural. En materia de seguridad y movilidad, dispone de Policía Local, Protección Civil y planes de tráfico y transporte urbano. Además, impulsa el desarrollo económico, el comercio, la industria cerámica y el turismo, y ofrece servicios administrativos modernos que combinan atención presencial y digital. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~590,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificado catastral con uso y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.