Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: calle Bovalar - Poligono 118

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · terreno · 3470 m²

Terreno urbano sin superficie ni uso catastral definidos; ocupación y cargas desconocidas; precio fijo de 17.000 € sin contexto de mercado — requiere nota simpl

Referencia: HIPOGES-CIRE-00684

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo alto

Se trata de un terreno urbano sin superficie, uso catastral ni datos técnicos verificados.

Las fotos muestran un solar plano pero sin infraestructuras visibles ni señalización de servicios.

Sin nota simple ni certificado catastral, es imposible evaluar cargas, titularidad o viabilidad de uso.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Determina valor por m², viabilidad de proyecto y costes de urbanización o licencias.
Estado del planeamiento (PGOU)
Define si se puede edificar, qué tipo de uso y densidad permite — sin esto, el terreno puede ser inviable para desarrollo.
Infraestructura real
Fotos muestran vegetación y ausencia de redes; conexión a agua, luz, alcantarillado y acceso rodado es condición previa para cualquier uso.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes o usos informales. La ausencia de información no implica disponibilidad.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, servidumbres, limitaciones de uso o derechos de terceros que afecten la explotación o venta futura.
Suelo rústico — régimen especial
El etiquetado 'urban_plot' no equivale a suelo urbano consolidado con edificabilidad garantizada. Puede ser suelo urbanizable sin PGOU aprobado o con restricciones legales graves.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
P1
Programar visita técnica al terreno con especialista en suelos urbanos
P1
Consultar al Ayuntamiento de Castellón el estado del PGOU para el Polígono 118 Bovalar

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Castellón de la Plana, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 12900A118000290000HK -Clase: Rústico Comprar suelo rústico en Castellón ofrece un precio por metro cuadrado muy bajo y costes de mantenimiento mínimos. Su excelente clima favorece proyectos de explotación agrícola, olivarera u hortofrutícola altamente rentables. Brinda oportunidades para instalar energías renovables o desarrollar actividades de turismo rural y ocio. Es un valor refugio frente a la inflación con alta capacidad de revalorización por su cercanía a la costa. Castellón de la Plana cuenta con hospitales públicos de referencia, centros de especialidades y una amplia red de atención primaria. Su oferta educativa abarca colegios bilingües, institutos públicos y un campus universitario integrado que atrae talento internacional. Comercial de forma muy diversa, combina el comercio tradicional del centro histórico con grandes parques comerciales y mercados de producto fresco. Su gran ventaja es la alta calidad de vida costera, conectada por autovía, autopista, tren de alta velocidad y autobús local. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~590,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificado catastral con uso y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.