Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: PL nº 119 47 Suelo Polígono 119 Parcela 47

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · terreno · 8404 m²

Terreno urbano sin superficie ni catastro confirmados, sin visibilidad de usos ni infraestructuras; requiere nota simple, visita in situ y verificación catastra

Referencia: HIPOGES-CIRE-00685

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno clasificado como urbano sin datos técnicos verificables: ni superficie, ni uso catastral, ni finca registral, ni comparables.

Las fotos muestran vegetación seca y ausencia total de infraestructuras o mejoras.

El precio de 44.000 € carece de anclaje objetivo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina viabilidad edificatoria, impuestos y valor por m².
Estado físico real y accesibilidad
La vegetación seca y ausencia de servicios pueden indicar abandono, riesgos legales o costes de acondicionamiento.
Titularidad y cargas reales
Sin finca registral, no se sabe si hay gravámenes, copropietarios o litigios pendientes.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El inmueble se etiqueta como 'urban_plot' pero no hay ref catastral ni uso catastral confirmado. Podría ser suelo rústico o urbanizable sin licencia, lo que invalida su uso residencial o edificable.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o líneas de alta tensión. La vegetación seca observada no descarta presencia humana o instalaciones ocultas.
Cargas desconocidas
No se dispone de finca registral ni nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten su uso o transmisión.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
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Consultar certificado catastral y uso del suelo en el Catastro de Castellón
P1
Realizar visita in situ con técnico o arquitecto

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, etc. Castellón de la Plana dispone de una amplia red de servicios municipales propios de una capital de provincia, orientados a garantizar el bienestar ciudadano y el desarrollo urbano. El Ayuntamiento gestiona servicios esenciales como limpieza viaria, recogida y tratamiento de residuos, abastecimiento y saneamiento de agua, alumbrado público y mantenimiento de calles, parques y playas. En el ámbito social, ofrece servicios sociales comunitarios, atención a mayores, programas de igualdad, empleo y apoyo a familias y colectivos vulnerables. La ciudad cuenta con una extensa red de centros educativos, instalaciones deportivas, bibliotecas, auditorios y una intensa actividad cultural. En materia de seguridad y movilidad, dispone de Policía Local, Protección Civil y planes de tráfico y transporte urbano. Además, impulsa el desarrollo económico, el comercio, la industria cerámica y el turismo, y ofrece servicios administrativos modernos que combinan atención presencial y digital. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~1,650,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Consultar certificado catastral y uso del suelo en el Catastro de Castellón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.