Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Bovalar - Poligono 119

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · terreno

Terreno urbano sin superficie ni uso catastral confirmados, sin fotos útiles ni comparables; requiere nota simple, visita in situ y verificación de viabilidad urbanística antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00687

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano sin superficie, uso catastral ni calificación urbanística confirmadas.

Las fotos muestran vegetación seca y ausencia de mejoras, pero no permiten evaluar viabilidad técnica ni legal.

Sin nota simple, certificado catastral e informe urbanístico, cualquier oferta sería especulativa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad catastral
Determina valor por m², viabilidad de uso y posibles impuestos (IBI, plusvalía)
Calificación urbanística oficial
Define si se puede edificar, parcelar o incluso usar como solar; condiciona toda inversión futura
Acceso físico y estado del terreno
La vegetación seca puede ocultar obstáculos, riesgos ambientales o limitaciones de uso

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La etiqueta 'urban_plot' no equivale a suelo urbano consolidado. Sin certificación del Ayuntamiento, no se sabe si es edificable, tiene acceso, servicios o está sujeto a limitaciones legales.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos de terceros. La observación 'sin mejoras' no garantiza ausencia de ocupantes informales o acuerdos verbales.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas anteriores o servidumbres que afecten al dominio y limiten su uso o transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Solicitar certificado catastral y consulta de uso en el Catastro de Castellón
P1
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Castellón de la Plana
P1
Realizar visita in situ con técnico especializado

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificado catastral y consulta de uso en el Catastro de Castellón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.