Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Tombatossals

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · terreno · 608 m²

Terreno urbano sin mejoras visibles en Castellón; precio fijo de 22.000 €, pero faltan datos clave: superficie, uso catastral, cargas y ocupación.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00696

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno urbano sin mejoras visibles en Castellón de la Plana, ofrecido directamente por el banco a 22.000 €.

Sin embargo, faltan datos críticos: superficie, uso catastral verificado, estado registral y condición real de la Unidad de Ejecución 26-UE-R.

La descripción menciona un aprovechamiento de 1,07 ua/m²s, pero esto requiere validación técnica y urbanística.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina el valor por m², densidad edificable y viabilidad económica del proyecto.
Uso catastral y calificación urbanística
Define qué se puede construir: viviendas, locales, altura máxima, aprovechamiento real (1,07 ua/m²s requiere verificación técnica).
Estado de la Unidad de Ejecución 26-UE-R
Puede implicar obligaciones colectivas, deudas pendientes o bloqueos legales para la parcela.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o servidumbres de paso. Esto afecta su viabilidad inmediata para proyecto.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos previos o limitaciones urbanísticas vinculadas a la Unidad de Ejecución 26-UE-R.
Suelo rústico — régimen especial
Aunque se indica 'uso residencial plurifamiliar Z-6', no se verifica si el terreno tiene calificación efectiva de suelo urbano consolidado, ni si cumple los requisitos técnicos para edificación (acceso, red, etc.).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 2418064YK5321N0001QJ
P1
Consultar referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro para obtener superficie y uso
P1
Solicitar informe urbanístico al Ayuntamiento de Castellón sobre la UE 26-UE-R y el uso Z-6

Por qué puede ser interesante

  • Precio con descuento histórico: El anuncio menciona un descenso del 8,3 % respecto al precio anterior — señal de que el banco podría estar abierto a neg

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo en Castellón de la Plana. -Referencia catastral: 2418064YK5321N0001QJ -Se encuentra dentro de la Unidad de Ejecución 26-UE-R -El uso característico en el Residencial Plurifamiliar Z-6. -El aprovechamiento es de 1.07 ua/m²s Buenas comunicaciones mediante autobuses de líneas regulares y mediante la carretera nacional N-340-a. La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, estadio, restaurantes, gimnasio, gasolinera, etc. Castellón de la Plana dispone de una red sanitaria completa con hospitales, centros de salud y clínicas privadas. Su sistema educativo abarca desde infantil hasta niveles superiores, con amplia oferta pública y concertada. La ciudad presenta una variada actividad comercial, zonas de ocio, mercados y servicios. Goza de un entorno equilibrado entre mar y montaña, clima mediterráneo y calidad de vida. Está bien comunicada mediante autovías, trenes de cercanías y media distancia, además de transporte urbano eficiente. ¡No pierdas esta oportunidad para llevar a cabo tu excelente proyecto! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 2418064YK5321N0001QJ.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.