Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: La Sardina
Alcoy/Alcoi · local comercial · 140 m²
Local comercial en Alcoy con precio de venta fijo de 15.000 €, pero necesita reforma total y su estado real es incierto; requiere nota simple, visita física y verificación de ocupación antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить
Este local comercial en Alcoy se vende directamente por el banco a 15.000 €, un 84 % por debajo del valor de mercado estimado (96.260 €).
Sin embargo, el descuento refleja riesgos reales: el análisis visual confirma estado ruinoso ('necesita reforma total', puntuación 35/100), ocupación desconocida y ausencia de datos legales clave (nota simple, uso catastral, licencias).
No hay información sobre cargas, deudas o viabilidad de explotación.
59 comparables Idealista-rent en municipio Alcoy/Alcoi; precio medio €/m² = 687,57
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (59 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (15.000 €) ≈ 15,6 % del valor de mercado estimado (96.260 €), lo que ofrece margen para absorber costes
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9859830YH1895N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para comprar este local comercial, para reformar, ubicado en Alcoy, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Cerca del Parque de La Glorieta y de la Chimenea Industrial. La carretera N-340 se encuentra a una distancia de 500 metros. Dicha vía facilita la comunicación con distintas zonas de la población y demás carreteras. Comprar un local en esta zona de Alcoy ofrece ventajas como buena visibilidad comercial, tránsito peatonal constante y un entorno urbano consolidado. Además, su cercanía a servicios y áreas residenciales favorece la afluencia de clientes, mientras que el potencial de revalorización lo convierte en una inversión atractiva a medio y largo plazo. La ciudad de Alcoy dispone de una sólida red de servicios médicos con centros como el Hospital Virgen de los Lirios, además de clínicas y atención primaria. En el ámbito educativo cuenta con institutos y campus de la Universidad Politécnica de Valencia. Su tejido comercial es activo y variado, con comercios locales y supermercados. En cuanto a conexiones terrestres, está bien comunicada por carretera con Alicante y Valencia, facilitando movilidad y logística. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario (15.000 €) está un 84 % por debajo del valor de mercado estimado para locales similares en Alcoy. Sin embargo, este descuento extremo refleja altos riesgos no cuantificados: estado ruinoso, uso desconocido y ausencia de datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy. Programar visita física al local en La Sardina, Alcoy.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.