Inmueble en venta en Santa Colomba de Curueño: De La Devesa
Santa Colomba de Curueño · garaje · 573 m²
Garaje de 573 m² en Santa Colomba de Curueño con precio fijo de 54.000 € (94 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y condición f
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje de 573 m² se ofrece a 54.000 € (94 €/m²), un precio nominal muy bajo, pero carece de soporte objetivo: no hay comparables reales de garajes en Santa Colomba de Curueño, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni estado físico verificado.
La descripción menciona 'acceso directo para vehículos', pero sin visita no se puede validar altura, pendiente, puerta automática o cumplimiento normativo.
El valor de mercado declarado (10.500 €/m²) es claramente erróneo para este activo y no sirve como referencia.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 54.000 € por 573 m² equivale a 94 €/m² — un nivel extremadamente bajo para cualquier activo inmobiliario en España, lo q
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5312913TN0351S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local destinado a plazas de garaje en planta baja, con acceso directo para vehículos desde la calle y para personas desde las escaleras de los portales, ubicado en Santa Colomba de Curueño, provincia de León. Comprar un local destinado a plazas de garaje en Santa Colomba de Curueño, provincia de León, puede representar una inversión con costes de mantenimiento generalmente moderados y una gestión sencilla. Además, ofrece la posibilidad de obtener ingresos mediante el alquiler de las plazas y de atender la demanda de estacionamiento de residentes y usuarios de la zona. Su uso vinculado al aparcamiento suele requerir menos adaptación que otros inmuebles, lo que puede favorecer la estabilidad y la conservación del activo a largo plazo. Santa Colomba de Curueño dispone de servicios básicos y acceso a recursos médicos, educativos y comerciales en el propio municipio y en localidades cercanas. Entre sus ventajas destacan la tranquilidad del entorno, el contacto con la naturaleza y una menor densidad de población. Sus conexiones terrestres por carretera facilitan los desplazamientos hacia León y otros núcleos próximos para acceder a servicios complementarios. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~10,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Contactar a Hipoges para solicitar visita concertada y documentación técnica (licencia de uso, planos, certificados).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.