Inmueble en venta en Bonastre: Albinyana
Bonastre · terreno · 2392 m²
Parcela urbana en Bonastre (Tarragona) con edificabilidad atractiva, pero sin datos de superficie catastral verificada, uso real ni cargas — requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una parcela clasificada como urbana con alta edificabilidad declarada (4456 m²t), pero ubicada en entorno semi-rural sin confirmación de infraestructuras ni uso real.
La superficie (2480 m²) y la titularidad no están verificadas, y no hay datos de mercado para calibrar el precio de 55.000 €.
El riesgo principal radica en la brecha entre la clasificación formal y la viabilidad práctica: falta confirmación catastral, urbanística y técnica.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad declarada: 4456 m²t: Permite construir viviendas en bloque, lo que eleva potencialmente el valor final si se confirma viabilidad técnica y ur
- Acceso viario pavimentado (TV-2041): Mejor conectividad que muchos terrenos rústicos; reduce riesgo de aislamiento y costes de infraestructura inicial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9446901CF6694N0001WW
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta parcela de terreno situada en la localidad de Bonastre, provincia de Tarragona. -Referencia catastral: 9446901CF6694N0001WW -Clasificación: Urbano -Uso: Residencial -Superficie: 2480 m² -Edificabilidad: 4456 m²t, para la construcción de viviendas en bloque. La parcela se ubica en el extrarradio de la población, comunicada a través del acceso viario TV-2041. La zona dispone del equipamiento básico para las necesidades cotidianas. Bonastre dispone de un centro de salud que ofrece atención primaria y servicios básicos, complementado con hospitales accesibles en municipios cercanos. En educación, el municipio cuenta con escuela de infantil y primaria; para secundaria y formación profesional o universitaria, existen centros a poca distancia. Su espacio comercial combina tiendas de proximidad, un pequeño mercado local y bares tradicionales, fortaleciendo el tejido social. En cuanto a conexiones terrestres, Bonastre está bien comunicado mediante carreteras comarcales que enlazan con municipios de la comarca y con autopistas de acceso a Tarragona y Barcelona. Las líneas regulares de autobús facilitan los desplazamientos, tanto a nivel local como interurbano. La tranquilidad de su entorno rural, junto con la cercanía a núcleos urbanos, ofrece una equilibrada calidad de vida, ideal para familias y quienes buscan un entorno apacible sin renunciar a servicios y posibilidades laborales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al Ayuntamiento de Bonastre para confirmar uso residencial y viabilidad de edificación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
