Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: Solana Parcelas Ado

Alcoy/Alcoi · terreno

Parcela urbana de 7.716 m² en Alcoy con uso residencial y edificabilidad confirmada, pero sin datos de mercado, superficie catastral verificada, cargas ni ocupación — requiere nota simple y visita técnica antes de cualqu

Referencia: HIPOGES-CIRE-00712

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

Investigar

Se trata de una parcela de suelo urbano de 7.716 m² en Alcoy con edificabilidad declarada de 5.711 m², pero sin datos verificados de mercado, cargas, ocupación ni estado real de urbanización.

Las fotos muestran vegetación espontánea y ausencia de infraestructuras, lo que sugiere posible terreno no consolidado.

Sin nota simple, certificado catastral ni informe municipal, cualquier oferta sería especulativa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral no verificada
La superficie declarada (7.715,90 m²) debe coincidir con Catastro y Registro; discrepancias invalidan la edificabilidad.
Estado real de urbanización
Falta de servicios (agua, electricidad, alcantarillado) o acceso pavimentado puede generar costes adicionales superiores a 100.000 €.
Normativa municipal vigente
El planeamiento puede haber cambiado: densidad, altura, obligatoriedad de vivienda protegida o zonas verdes afectan rentabilidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos no declarados. Puede afectar la viabilidad del proyecto.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos, servidumbres o limitaciones que afecten al dominio o a la edificabilidad.
Suelo rústico — régimen especial
Aunque se declara 'urbano residencial', la descripción visual (vegetación, grafitis, sin servicios) sugiere posible falta de urbanización efectiva. Requiere verificación técnica y municipal.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Solicitar certificado catastral oficial
P1
Contactar al Ayuntamiento de Alcoy para obtener certificado de urbanismo y estado del PGOU
P1
Programar visita técnica con arquitecto urbanista

Por qué puede ser interesante

  • Edificabilidad confirmada: Se indica 5.711 m² de edificabilidad total, lo que da soporte técnico inicial a un proyecto residencial viable.
  • Referencia catastral proporcionada: La referencia 8980601YH1888S0001QI permite solicitar nota simple y verificar titularidad y cargas con precisión.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad de inversión residencial en Alcoy! Presentamos esta parcela de suelo urbano residencial, ubicada en la localidad de Alcoy, provincia de Alicante, una zona consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones. El suelo permite el desarrollo de un atractivo proyecto de viviendas adosadas o pareadas, ideal para promotores e inversores que buscan rentabilidad en un entorno urbano con demanda residencial estable. Características del suelo: -Uso predominante: Residencial. -Superficie: 7.715,90m². -Edificabilidad: 5.711,90m²t. -Referencia catastral: 8980601YH1888S0001QI. La amplitud de la parcela facilita una planificación eficiente del conjunto residencial, con posibilidad de diseñar zonas comunes, espacios ajardinados, áreas de acceso cómodas y una distribución armónica de las futuras viviendas, optimizando tanto la funcionalidad como el atractivo comercial del proyecto. Alcoy se encuentra estratégicamente situada, a aproximadamente 52 minutos de la capital alicantina, con excelentes conexiones mediante las carreteras CV-796 y N-340, además de disponer de estación de tren, lo que garantiza una buena movilidad tanto a nivel comarcal como provincial. La zona dispone de un amplio abanico de equipamientos y servicios: hospital, centros educativos y universitarios, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y todo tipo de comercios, lo que convierte esta parcela en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno consolidado y bien valorado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Solicitar certificado catastral oficial.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.