Inmueble en venta en Amposta: Castelar

Amposta · garaje · 15 m²

El precio de venta bancario (2.300 €) está muy por debajo del rango observado en comparables reales (2.500–4.000 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos catastrales ni nota simple verificada.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00719

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El garaje se ofrece a 2.300 €, un 29 % por debajo de la mediana de 12 comparables recientes en Amposta (2.500–4.000 €).

Es una oportunidad con margen claro para negociación, pero carece de verificación registral y física: no se sabe si está libre, si tiene cargas ni si la superficie es exacta.

El estado interior no es observable en las imágenes disponibles.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La superficie declarada (15 m²) no está validada por Catastro ni por nota simple; una discrepancia afecta valoración y tributación.
Estado físico real del interior
Las fotos muestran solo puerta metálica y exterior; no se ve iluminación, pavimento, altura o humedades — factores críticos para uso y mantenimiento.

12 comparables Idealista en Amposta (garajes)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de uso inmediato y el riesgo legal.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas u otras cargas que limiten la transmisión limpia del derecho de propiedad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona
P0
Agendar visita física al garaje
P1
Solicitar certificado catastral y comprobar superficie real

Por qué puede ser interesante

  • Precio claramente por debajo del mercado: 2.300 € está un 29 % por debajo de la mediana de 12 garajes comparables en Amposta — descuento sólido para negociación i
  • Garaje en edificio urbano con acceso rodado: La descripción indica rampa y puerta metálica, lo que sugiere funcionalidad operativa y ubicación conveniente.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en Amposta, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. La plaza de garaje está en la planta sótano de un edificio residencial, con acceso para el tráfico rodado directo desde la calle, por medio de la rampa de acceso y la puerta de garaje. Cuenta con amplios pasillos, lo que favorece las maniobras de aparcamiento y circulación. Aprovecha la oportunidad de asegurar un espacio protegido para tu vehículo, evitando daños por factores climáticos como la lluvia, el granizo o la exposición prolongada al sol. Al resguardarlo de estas condiciones, disminuyes también la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que se traduce en ahorro a largo plazo. Un garaje te brinda múltiples ventajas: protección, seguridad, espacio extra para almacenamiento y mayor comodidad. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento elimina la necesidad de buscar sitio en la calle, algo que puede resultar complicado en ciertas zonas. Tener un espacio fijo te ahorra tiempo y evita el estrés de dar vueltas para encontrar un lugar disponible. Invertir en un garaje ofrece ventajas como bajo coste inicial, escaso mantenimiento y demanda estable, especialmente en zonas urbanas. Genera ingresos pasivos mediante alquiler y, en comparación con otros activos, suele ser menos afectado por crisis económicas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es un 29 % inferior a la mediana de 12 garajes comparables en Amposta. Sin embargo, la confianza es moderada: falta confirmación registral y física de estado y titularidad.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.