Inmueble en venta en Amposta: Castelar

Amposta · garaje · 14 m²

El precio de venta bancario (2.900 €) está por debajo del rango observado en comparables de garajes en Amposta (2.500–4.000 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos de superficie real ni nota simpl

Referencia: HIPOGES-CIRE-00720

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 2.900 €, un precio coherente con el 25º percentil de 12 garajes comparables en Amposta (2.500–4.000 €).

Sin embargo, no hay información verificada sobre ocupación, cargas registrales ni superficie catastral real.

La descripción menciona acceso rodado operativo, pero las fotos solo muestran fachada.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La superficie declarada (14 m²) no está validada por Catastro ni nota simple; errores comunes afectan valoración y tributación.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni ref. catastral, no se puede verificar identidad legal del bien ni riesgos de doble titulación.

12 Idealista comps en Amposta (garajes)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta inmediatamente la disponibilidad y posibles costes legales de desalojo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten la transmisión o generen costes adicionales.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ accesibilidad, estado real de la plaza, rampa, puerta de garaje ni condiciones de maniobra. Las fotos muestran solo fachada.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa
P0
Coordinar visita in situ con el agente Hipoges
P1
Consultar referencia catastral y superficie en el Catastro de Tarragona

Por qué puede ser interesante

  • Precio alineado con el mercado bajo: 2.900 € coincide con el percentil 25 de los 12 garajes comparables en Amposta, lo que sugiere una posición competitiva e
  • Acceso rodado confirmado: La descripción indica rampa y puerta de garaje operativas, lo que mejora funcionalidad y valoración frente a plazas sin

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en Amposta, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. La plaza de garaje está en la planta sótano de un edificio residencial, con acceso para el tráfico rodado directo desde la calle, por medio de la rampa de acceso y la puerta de garaje. Cuenta con amplios pasillos, lo que favorece las maniobras de aparcamiento y circulación. Aprovecha la oportunidad de asegurar un espacio protegido para tu vehículo, evitando daños por factores climáticos como la lluvia, el granizo o la exposición prolongada al sol. Al resguardarlo de estas condiciones, disminuyes también la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que se traduce en ahorro a largo plazo. Un garaje te brinda múltiples ventajas: protección, seguridad, espacio extra para almacenamiento y mayor comodidad. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento elimina la necesidad de buscar sitio en la calle, algo que puede resultar complicado en ciertas zonas. Tener un espacio fijo te ahorra tiempo y evita el estrés de dar vueltas para encontrar un lugar disponible. Invertir en un garaje ofrece ventajas como bajo coste inicial, escaso mantenimiento y demanda estable, especialmente en zonas urbanas. Genera ingresos pasivos mediante alquiler y, en comparación con otros activos, suele ser menos afectado por crisis económicas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está dentro del rango inferior de los comparables disponibles, pero la dispersión es alta (2.500–4.000 €) y falta confirmación de superficie catastral y titularidad.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Coordinar visita in situ con el agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.