Inmueble en venta en Haro: Virgen De La Vega
Haro · local comercial · 353 m²
Local comercial en bruto (353 m²) en Haro con descuento del ~35 % frente al mercado, pero requiere reforma total y su estado de ocupación y cargas es desconocido.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 353 m² en Haro, ofrecido a 199 000 € — un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (306 497 €).
Sin embargo, las fotos y descripción confirman estado 'en bruto': sin acabados, sin instalaciones y con estructura visible, lo que implica una reforma integral con coste estimado entre 45 000 y 70 000 €.
No se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgo legal y de disponibilidad.
13 comparables Idealista en Haro; precio medio €/m² = 868 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (199 000 €) representa un 35 % menos que el valor medio de mercado (306 497 €), lo cual compensa parcial
- Ubicación estratégica en Haro: Haro es núcleo de la Rioja Alta, con dinamismo turístico (enoturismo), buen acceso viario y demanda comercial consolidad
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2238008WN1123N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local comercial en bruto situado Haro, en el noroeste de la comunidad autónoma de La Rioja, siendo cabecera de su comarca homónima y la población más importante de la denominada Rioja Alta, cuenta con una superficie de 353m² en bruto. Adquirir un local comercial en Haro ofrece ventajas como precios competitivos, entorno turístico consolidado gracias al enoturismo, y una ubicación estratégica en La Rioja. Su centro urbano es activo y atractivo, ideal para negocios. Además, cuenta con buena conexión por carretera y un entorno acogedor que favorece el emprendimiento. Haro dispone de servicios médicos básicos y especializados, centros educativos desde infantil hasta secundaria, y una oferta comercial variada que cubre necesidades locales y turísticas. Su ubicación estratégica en La Rioja le otorga buenas conexiones por carretera y proximidad a otras ciudades. La calidad de vida se refuerza con su patrimonio, entorno natural y dinamismo cultural, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir o emprender. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (199 000 €) está claramente por debajo del rango estimado del mercado (280 000–330 000 €), con un descuento del 35 %. El valor se basa en 13 comparables recientes de locales comerciales en Haro.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.