Inmueble en venta en Chipiona: 2 Ar - S2 Meca Alta Jaral
Chipiona · terreno · 2888 m²
Terreno urbano sin superficie catastral verificada ni datos de edificabilidad oficial; ocupación y cargas desconocidas; precio fijo del banco sin contexto de mercado.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano anunciado como residencial en Chipiona, con superficie declarada de 12.413 m² y edificabilidad estimada de 2681 m², pero sin certificación catastral ni urbanística verificadas.
No hay datos de mercado, comparables ni tasación, lo que impide calibrar el precio bancario de 149.000 €.
Riesgos clave: posible discrepancia catastral, edificabilidad no autorizada, ocupación no confirmada y cargas ocultas.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación costera estratégica: Situado al sur de Chipiona, cerca de playa y Costa Ballena — zona con demanda turística y potencial residencial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 11016A01100156
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Conjunto de 2 Parcelas de suelo situado en Chipiona. -11016A011001560000TP y 11016A011001570000TL -Superficie total de 12413 m² -Edificabilidad aproximada de 2681m²t -Uso permitido es el residencial Se encuentran ubicadas al sur del municipio, cerca de la playa y de la urbanización Costa Ballena. Chipiona dispone de centros de salud que ofrecen atención médica primaria y servicios complementarios, con hospitales cercanos accesibles en poco tiempo. En el ámbito educativo cuenta con centros de infantil, primaria, secundaria, bachillerato y educación especial. Su comercio es variado, con tiendas, mercados, hostelería y servicios ligados al turismo. Destaca por su entorno costero, playas, clima agradable y calidad de vida. Está bien conectada por carretera con Jerez, Rota, Sanlúcar y otras localidades, a través de autovías y carreteras comarcales. Además, dispone de líneas regulares de autobús que enlazan con municipios cercanos y principales núcleos urbanos, facilitando la movilidad tanto para residentes como para visitantes. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Chipiona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.