Inmueble en venta en Lleida: Nadal Meroles
Lleida · garaje · 15 m²
Precio de venta fijo a 4.400 € (293 €/m²); comparables muestran amplia dispersión (3.783–18.000 €), con mediana en ~5.400 €. Necesario verificar titularidad, cargas y ocupación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Lleida ofrecida directamente por el banco a 4.400 € (293 €/m²).
Los comparables de Idealista oscilan entre 3.783 € y 18.000 €, con una mediana de 6.475 €, lo que sugiere un posible descuento, aunque la dispersión es alta y muchos anuncios carecen de superficie.
El estado físico parece aceptable según fotos, pero la ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
12 Idealista comps en Lleida (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² competitivo: 293 €/m² está por debajo del promedio de los garajes comparables en Lleida (279–300 €/m² en los más ajustados), sugirien
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1808102CG0110H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Se ofertan varias plazas de Garaje en Lleida situados en la zona norte de la población. Cuentan con una superficie que oscila entre 11 m² y 15 m², a excepción de una de ellas que mide 37 m². Una de las plazas lleva trastero incluido con una superficie de 12 m². En su entorno cuenta con servicios médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivas. Se encuentra cercano a paradas de autobús urbano y taxi. Está rodeado de viviendas plurifamiliares y es un barrio consolidado. El acceso es directo por rampa, situada en la planta baja muy cerca de la puerta de salida. Lleida es la segunda capital catalana más importante en número de habitantes, por detrás de Barcelona. La capital de la comarca del Segriá se sitúa a 100 kilómetros de Tarragona, a 112 kilómetros de Huesca, a 151 kilómetros de Zaragoza, a 159 kilómetros de Barcelona y a 226 kilómetros de Gerona. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 4.400 € está por debajo de la mediana de los garajes comparables (6.475 €), pero la dispersión es muy alta y varios anuncios carecen de superficie. No hay suficientes datos para afirmar un descuento sólido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Contactar al agente para confirmar estado de ocupación y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
