Inmueble en venta en Lleida: Nadal Meroles
Lleida · trastero · 12 m²
El precio pedido (367 €/m²) está en línea con la mediana de trasteros en Lleida, pero los comps tienen alta dispersión y falta confirmar uso real y ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: trastero 12 m² en Lleida, 4 400 €
Trastero de 12 m² en Lleida ofertado a 4 400 € (367 €/m²) por Hipoges, compra directa al banco sin subasta.
Los comps de Idealista para trasteros en Lleida (12 muestras) muestran una mediana ≈ 375 €/m² con dispersión muy alta (48–3 167), por lo que el precio pedido es coherente pero no un claro descuento.
Hay tres incógnitas críticas: (1) si se vende solo el trastero o plaza+trastero, (2) ocupación y estado físico reales, y (3) cuotas de comunidad.
12 comps Idealista de trasteros en Lleida; Mediana €/m² = 375 (excluye outliers extremos); Superficie catastral 12 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Barrio consolidado con servicios: Zona norte de Lleida con transporte, comercio y población estable; demanda de almacenaje probable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1808102CG0110H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Se ofertan varias plazas de Garaje en Lleida situados en la zona norte de la población. Cuentan con una superficie que oscila entre 11 m² y 15 m², a excepción de una de ellas que mide 37 m². Una de las plazas lleva trastero incluido con una superficie de 12 m². En su entorno cuenta con servicios médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivas. Se encuentra cercano a paradas de autobús urbano y taxi. Está rodeado de viviendas plurifamiliares y es un barrio consolidado. El acceso es directo por rampa, situada en la planta baja muy cerca de la puerta de salida. Lleida es la segunda capital catalana más importante en número de habitantes, por detrás de Barcelona. La capital de la comarca del Segriá se sitúa a 100 kilómetros de Tarragona, a 112 kilómetros de Huesca, a 151 kilómetros de Zaragoza, a 159 kilómetros de Barcelona y a 226 kilómetros de Gerona. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Los comps de trasteros en Lleida muestran una dispersión enorme (48–3 167 €/m²). A 12 m², el precio pedido es coherente con la franja media-baja, pero no hay descuento claro respecto al mercado local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Aclarar con Hipoges si se vende solo trastero o plaza+trastero. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Lleida.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
