Inmueble en venta en Vendrell (El): Industria
Vendrell (El) · garaje · 31 m²
Plaza de garaje en El Vendrell a 11.700 € (377 €/m²), por debajo del valor de mercado estimado (600 €/m²), pero con datos insuficientes para decidir: estado interior no visible, ocupación y cargas desconocidas, sin compa
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se ofrece una plaza de garaje en El Vendrell a 11.700 € (377 €/m²), significativamente por debajo de una estimación hipotética de mercado (600 €/m²), pero esta estimación carece de soporte real: 0 comparables verificados.
El estado físico real es incierto (no hay fotos interiores), la ocupación y cargas son desconocidas, y faltan datos legales clave como la finca registral.
Antes de plantear una contraoferta, es obligatorio obtener una nota simple actualizada y realizar una visita presencial.
Estimación hipotética de €/m² del municipio (600 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (600 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente inferior al valor estimado: 377 €/m² vs. estimación municipal de 600 €/m² sugiere margen potencial si se confirman condiciones básicas.
- Ubicación consolidada: El Vendrell es capital comarcal, bien comunicado y con entorno residencial estable — factor positivo para demanda de apa
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7149353CF7674H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Se oferta garaje en El Vendrell en planta sótano de edificio plurifamiliar de viviendas. El edificio se sitúa en zona perfectamente comunicada por carretera y por la red de transporte público de la localidad. Se trata de un entorno residencial totalmente consolidado y con todos los servicios y equipamientos cercanos. Vendrell (oficialmente en catalán El Vendrell) es un municipio y localidad española de la provincia de Tarragona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Integrado en la comarca de Bajo Panadés, de la que ejerce de capital, se sitúa a 33 km de Tarragona. El término municipal esta atravesado por varias autopistas y carreteras que aseguran su acceso y comunicación. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. No dejes que se te adelanten¡. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente un 37 % por debajo del valor medio estimado por m², pero esta estimación carece de soporte empírico real (0 comparables usados). Se requiere validación legal y física antes de considerar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita presencial con Hipoges para verificar acceso, estado y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.