Vivienda en venta en Alcúdia de Crespins (l'): Villa Adel
Alcúdia de Crespins (l') · vivienda · 164 m²
Precio de venta fijo (40.000 €) muy por debajo del valor estimado del mercado (≈125.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o car
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda urbana en Alcúdia de Crespins ofrecida directamente por el banco a 40.000 €, un precio que supone ≈32 % del valor estimado del mercado (125.000 €), pero sin soporte empírico real: no hay comparables verificados, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni estado constructivo detallado.
Las fotos muestran una reforma integral necesaria, con costes potenciales que podrían duplicar el precio de compra.
La decisión debe posponerse hasta obtener la nota simple, una visita técnica y la validación catastral.
Alcúdia de Crespins (l') (любой тип); 0 comps; BOE сделки 238 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: Valor de venta (40.000 €) representa ≈32 % del valor estimado del mercado — potencial significativo si se confirman cond
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9565202YJ0196F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Estupenda oportunidad para adquirir esta casa de pueblo a reformar situada en el municipio de Alcúdia de Crespins, provincia de Valencia. La vivienda consta de 2 plantas y se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y 1 baño. Zona muy tranquila. Comunicaciones muy buenas tanto por carretera como por tren. La zona dispone de equipamiento variado, centro de salud, supermercado, polideportivo, colegio, gasolinera, etc. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 764 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Programar visita física con técnico especializado en rehabilitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.