Vivienda en venta en Badajoz: Calle Virgilio Viniegra
Badajoz · vivienda · 25 m²
Precio de venta fijo a 9.000 € (360 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (2.506 €/m²), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda de 25 m² en Badajoz se ofrece a 9.000 € (360 €/m²), un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (62.644 €).
El descuento extremo es coherente con su estado 'needs_full_reform' (puntuación 45/100) y la ausencia de información sobre ocupación o cargas.
No es una oportunidad 'listo para comprar': requiere nota simple, visita física e informe técnico antes de considerar cualquier contraoferta.
50 comparables Idealista en Badajoz; marketPricePerM2 = 2.506 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (9.000 €) representa menos del 15 % del valor de mercado estimado (62.644 €), lo que sugiere margen para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7251504PD7075A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, dispone de una superficie de 25m2 de los que se encuentran construidos 18 m2 en zona San Roque. Distribuidos en una planta sobre rasante, dispone de varias estancias y patio. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 14 % del valor de mercado medio estimado, lo que indica un descuento muy fuerte. Sin embargo, este nivel de descuento típicamente refleja riesgos importantes como estado ruinoso, ocupación o cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Badajoz. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.