Vivienda en venta en Pegalajar: Villa
Pegalajar · vivienda · 64 m²
Precio de venta fijo a 20.000 € (313 €/m²), un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (556 €/m²); requiere verificación de posesión, cargas y estado real antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta vivienda unifamiliar en Pegalajar se ofrece directamente por el banco a 20.000 € (313 €/m²), un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (556 €/m²).
El descuento es coherente con su estado de 'reforma integral', confirmado por fotos y descripción.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambas incertidumbres elevan el riesgo operativo.
27 comparables Idealista en municipio Pegalajar; precio medio de mercado 556 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 44 % por debajo del valor medio de mercado (556 €/m²), lo que permite absorber costes de reforma y riesgos legales.
- Superficie y ubicación sólidas: 64 m² en zona residencial tranquila de Pegalajar, con acceso a servicios y buenas comunicaciones.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3073028VG4737S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda unifamiliar a reformar que consta de dos plantas, compuesta por varias dependencias y servicios. Se encuentra situado en la localidad de Pegalajar, provincia de Jaén. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. La vivienda tiene una superficie aproximada de 64 m², está compuesta de dos plantas, está distribuida en varias dependencias y servicios. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Entorno con equipamientos completos: médico-sanitario, docente, comercial, zonas verdes y deportivas .Está situado cerca de una vía de comunicación importante, y dispone de servicio de autobús cercanos. Comunicaciones completas con el resto de la provincia por carreteras y autopistas, servicios de autobuses interurbanos. Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad, con paradas próximas de autobuses y taxis. La vivienda tiene una superficie aproximada de 64 m², está compuesta de dos dormitorios, un baño salón-comedor y cocina. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma integral necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el alto coste de reforma y la incertidumbre sobre ocupación y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
