Vivienda en venta en Valdepeñas: Callejón San Juan
Valdepeñas · vivienda · 79 m²
Precio de venta bancario (29.000 €) está un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (65.953 €), pero ocupación y cargas son desconocidas, y el estado requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 29.000 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (65.953 €), lo que representa una oportunidad clara —pero condicionada—.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) indica necesidad de reforma moderada (cocina, acabados, posibles instalaciones), y la ocupación es desconocida, lo que añade riesgo operativo.
No hay datos sobre cargas, titularidad registral ni certificación energética.
14 comparables Idealista en Valdepeñas; marketPricePerM2 = 835 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 56 % por debajo del valor de mercado estimado (65.953 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocul
- Superficie y ubicación coherentes: 79 m² en Valdepeñas, municipio con demanda residencial estable y buena conectividad; precio por m² (367 €/m²) es coheren
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6901501VH6960S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Encantadora casa situada en la hermosa localidad de Valdepeñas, en la provincia de Ciudad Real. Construida en el año 1945, esta vivienda de una sola planta ofrece un encanto histórico con todas las comodidades modernas. La vivienda presenta una distribución cómoda formada por un acogedor vestíbulo, un amplio salón-comedor totalmente amueblada y equipada, independiente al resto de las estancias, y el patio adyacente a la cocina, lugar ideal para relajarse al aire libre, cultivar un jardín, etc Cuenta con dos dormitorios cómodos y luminosos, que ofrecen un ambiente tranquilo para el descanso. Además, un cuarto de baño completo con ducha está convenientemente ubicado. La ubicación en Valdepeñas ofrece una gran variedad de servicios, tiendas y opciones de entretenimiento cercanas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta encantadora casa que combina historia, comodidad y una ubicación conveniente. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que tiene para ofrecerte! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en viviendas similares de Valdepeñas. La diferencia supera el 55 %, lo que sugiere margen para negociación o margen de seguridad frente a costes ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valdepeñas. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.