Vivienda en venta en Priego de Córdoba: Calle Juan XXIII
Priego de Córdoba · vivienda · 80 m²
Precio de venta fijo a 27.500 € (43 % bajo mercado), pero ocupación desconocida, estado anticuado y sin datos de superficie catastral ni nota simple — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 27.500 €, un 46 % por debajo del valor medio de mercado (51.187 €), lo que genera margen para absorber riesgos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación catastral, y las fotos indican un estado anticuado (puntuación 55/100) que probablemente requiera inversión en reforma.
No se dispone de datos sobre cargas, superficie real ni historial de precios.
92 comparables Idealista en municipio Priego de Córdoba
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 46 % por debajo del valor medio de mercado (51.187 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales
- Ubicación consolidada en municipio con servicios: Priego de Córdoba cuenta con población estable (22.855 hab.), infraestructuras, comercio y atractivo turístico — soporte
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4145106UG9444N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este piso situado en la tercera planta de un edificio de cinco plantas sobre rasante, sin ascensor. Situado en el municipio de Priego de Córdoba, en la provincia de Córdoba. Se trata de un piso de 80 m² aproximadamente, se distribuye en cuatro dormitorios, un baño, salón-comedor, cocina y terraza. Se trata de una vivienda para reformar. Priego de Córdoba cuenta con 22.855 habitantes aproximadamente. En sus inmediaciones se encuentran diferentes tipos de comercio de primera necesidad, zonas de ocio y zonas de interés turístico como el Balcón del Adarve o la Fuente del Rey. La oferta educativa en Priego de Córdoba es variada, contando con centros de educación para distintos niveles como el Colegio de Ángel Carrillo, el IES Carmen Pantión y las Escuela oficial de idiomas. Dispone de una amplia red de carreteras para un buen acceso al municipio como la Carretera del Priego o la Ruta del Califato. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 46 % inferior al valor medio de mercado estimado. Sin embargo, la falta de confirmación legal y física impide validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Priego de Córdoba. Contactar a Hipoges para concertar visita presencial con informe técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.