Vivienda en venta en Quismondo: Calle Paloma
Quismondo · vivienda · 56 m²
Precio de venta fijo a 59.000 € (1.054 €/m²), un 53 % por encima del valor de mercado estimado (690 €/m²); ocupación y cargas desconocidas; estado habitable pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 59.000 €, un 53 % por encima del valor de mercado estimado (38.630 €), sin justificación clara en los datos disponibles.
El estado es habitable pero anticuado (pintura desgastada, instalaciones obsoletas), lo que implica costes de actualización moderados (5–8 %).
Ocupación y cargas son desconocidas — ambos factores podrían elevar el costo efectivo y retrasar la posesión.
21 comparables Idealista en municipio Quismondo; precio medio 689,83 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Alta confianza en la estimación (21 comparables Idealista en Quismondo) permite calibrar objetivamente el sobreprecio.
- Propiedad completa y sin restricciones conocidas: Ownership = FULL y ausencia de flags legales (VPO, usufructo, copropiedad) simplifica la adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7202524UK8470S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Quismondo, en la provincia de Toledo. La vivienda consta de planta baja y planta alta. La planta baja se distribuye en salón-comedor, cocina, aseo y despensa y en la planta alta se encuentran los dormitorios. Quismondo dispone de servicios médicos básicos mediante atención primaria y cercanía a centros sanitarios de mayor capacidad en municipios próximos. Cuenta con oferta educativa infantil y primaria, además de acceso a institutos y formación complementaria en localidades cercanas. Su actividad comercial cubre necesidades cotidianas con pequeños establecimientos y servicios de apoyo vecinal. Entre sus ventajas destacan el entorno tranquilo, el coste residencial moderado y la proximidad al área metropolitana de Toledo y Madrid. Mantiene buenas conexiones terrestres por carretera mediante accesos rápidos a la A-5 y vías comarcales. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles: no hay indicadores de urgencia bancaria ni señales de reforma necesaria que expliquen la diferencia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.