Vivienda en venta en Castilléjar: Calle Cazadores
Castilléjar · vivienda · 356 m²
Precio de venta fijo (79.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (290.770 €), pero con ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos clave como nota simple, certificación catastral y visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa bancaria a 79.000 € — un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (290.770 €) según 110 comparables Idealista en Castilléjar.
El descuento es significativo, pero refleja riesgos reales: estado anticuado ('dated_habitable', puntuación 50/100), ocupación no confirmada, y ausencia de nota simple, catastro y visita.
No hay indicios de okupación ni cargas, pero tampoco garantías.
110 comparables Idealista en municipio Castilléjar; precio medio €/m² = 816,77
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (79.000 €) representa menos del 27 % del valor de mercado estimado (290.770 €), lo que ofrece margen par
- Superficie amplia y uso consolidado: 356 m² en vivienda unifamiliar adosada en zona rural estable sugiere potencial residencial o turístico tras actualizació
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1353304WG3715C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda Unifamiliar adosada de dos plantas , para actualizar, ubicada en el municipio de Castilléjar en la provincia de Granada. La vivienda cuenta con una superficie construida de 356m² aproximadamente, compuesta por dos plantas sobre rasante dedicadas a vivienda. Distribuida en cinco dormitorios, tres baños, salón-comedor, cocina y terraza. Dispone de garaje con zona de lavadero y barbacoa. Granada se encuentra a una distancia de 126 km, alcanzable en 1 hora 35 mins. Las comunicaciones son por carretera a través de la A-4200 durante casi 30 km hasta la autovía N-432. El municipio de Castilléjar dispone de atención sanitaria básica mediante consultorio local, con acceso a servicios especializados en localidades cercanas. En educación, ofrece centros de enseñanza obligatoria y requiere desplazamiento para niveles superiores. Su actividad comercial es reducida, centrada en establecimientos de proximidad que cubren necesidades diarias. Entre sus ventajas destacan la tranquilidad, el entorno natural y el coste de vida moderado. En cuanto a conexiones terrestres, se articula mediante carreteras comarcales que lo enlazan con otros núcleos de la comarca y con vías principales de la provincia. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 73 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en el municipio. Sin embargo, la profundidad del descuento sugiere riesgos no cuantificados: estado anticuado, superficie grande sin verificación catastral ni visibilidad física, y ausencia
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Contactar a Hipoges para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.