Inmueble en venta en Oviedo: Vieja

Oviedo · terreno

Terreno con edificio en ruinas, sin superficie catastral ni valoración de mercado disponible; riesgo legal y económico extremo sin información mínima para valorar.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00822

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

El inmueble se describe como 'vivienda unifamiliar' pero está clasificado como TERRENO, con fotos que muestran un edificio en ruinas rodeado de vallas y vegetación.

No se proporciona superficie, uso catastral, finca registral ni tasación.

Sin esta información básica, es imposible evaluar viabilidad, costes reales o valor de mercado.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Sin m², imposible calcular densidad, viabilidad constructiva o comparar con mercados locales.
Uso permitido y posibilidad de edificación
Un terreno rústico en Asturias no permite construir sin previa conversión, que puede tardar años y no ser viable técnicamente.
Estado estructural del edificio en ruinas
Las fotos muestran ruina avanzada; demolición y cimentación nueva pueden superar el valor del terreno.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si el terreno es urbano, urbanizable o rústico. En Asturias, la mayoría de los terrenos fuera del núcleo consolidado son rústicos y no edificables sin cambio de clasificación — proceso costoso e incierto.
Ocupación no confirmada
No consta si el solar está libre de ocupantes, construcciones ilegales o servidumbres. Las fotos muestran vallas y vegetación, lo que impide confirmar acceso o posesión real.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
No se aporta finca registral ni referencia catastral. Imposible confirmar titularidad plena, cargas, embargos o limitaciones de uso. La descripción menciona 'vivienda unifamiliar' pero el asset_type es TERRENO — contradicción grave.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificación catastral y nota simple actualizada
P0
Contactar al Ayuntamiento de Oviedo para obtener informe urbanístico
P1
Contratar visita técnica con arquitecto especializado en rehabilitación en Asturias

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar adosada en la localidad de Oviedo, dentro de la provincia de Asturias. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina, sobre una superficie de 94.0 m2 construidos y 75.2 m2 útiles. Necesita adecuación. Oviedo, capital de Asturias, dispone de una red sanitaria amplia que incluye hospitales de referencia y numerosos centros de salud que garantizan atención especializada y primaria a sus habitantes y a toda la región. En el ámbito educativo concentra una oferta completa que abarca desde infantil hasta universidad, con facultades y escuelas superiores que atraen a estudiantes de dentro y fuera de la comunidad. Su tejido comercial es diverso, con mercados tradicionales, pequeños comercios, centros modernos y una variada oferta de servicios que fortalecen la actividad económica. Entre sus ventajas destacan su papel como centro administrativo, cultural y universitario, su patrimonio histórico y artístico, así como la calidad de vida que ofrece un entorno urbano bien cuidado rodeado de naturaleza. Además, cuenta con excelentes conexiones terrestres gracias a autovías, carreteras y una red ferroviaria que enlaza con el resto de Asturias y con otras comunidades, facilitando la movilidad tanto para residentes como para visitantes. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificación catastral y nota simple actualizada. Contactar al Ayuntamiento de Oviedo para obtener informe urbanístico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.