Vivienda en venta en Villablino: Calle Garcia Vuelta
Villablino · vivienda · 98 m²
Precio de venta bancario (55.000 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (28.959 €); se requiere verificación de cargas, posesión y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (55.000 €) es 90 % superior al valor de mercado estimado (28.959 €) según 7 comparables recientes.
La condición física ('dated_habitable', puntuación 50/100) confirma necesidad de renovación, pero no explica tal prima.
Riesgos clave son ocupación y cargas desconocidas — ambas deben verificarse antes de ofertar.
7 Idealista comps en Villablino (radio ≈1.5 km); precio medio €/m² = 295,5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien documentado: 7 comparables recientes de Idealista en radio ≤1.5 km respaldan la estimación de valor con confianza media.
- Superficie conocida y razonable: 98 m² es una superficie típica para vivienda familiar en zona urbana; permite cálculo fiable de €/m².
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9175705QH1597N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda en planta segunda de la planta tercera del edificio y está distribuida en 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina ubicada en Villablino, León. Dispone de todos los servicios, como supermercado, centro educativo, polideportivo, y bien comunicado para desplazarse tanto en autobús como en coche. Edificio completo de uso residencial, formado por dos plantas sótano destinadas a trasteros, planta baja comercial, entreplanta de oficinas y tres plantas altas destinadas a viviendas. Dispone de todos los servicios, como supermercado, centro educativo, polideportivo, y bien comunicado para desplazarse tanto en autobús como en coche. Distribuido en 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado intermedio (50/100). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario es casi el doble del valor de mercado medido por comparables recientes. La dispersión de precios en los comparables es alta (€99–€622/m²), lo que sugiere heterogeneidad no capturada; se necesita inspección para descartar factores ocultos como cargas o ocupación
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.