Vivienda en venta en Mengíbar: General Reding
Mengíbar · vivienda · 92 m²
Precio de venta fijo a 34.000 € (370 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (34.196 €), pero con ocupación desconocida y estado interior anticuado; requiere nota simple, visita y verificación de carg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 34.000 € (370 €/m²), ligeramente por debajo del valor medio de mercado (34.196 €), con 21 comparables de Idealista como respaldo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y las fotos revelan un estado anticuado (puntuación 50/100): terrazo desgastado, acabados obsoletos y elementos incompletos.
No hay datos sobre cargas, IBI o gastos de comunidad.
21 comparables Idealista en Mengíbar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento leve confirmado vs mercado: Precio de 34.000 € representa un -0,6 % frente al valor medio estimado (34.196 €), basado en 21 comparables recientes de
- Superficie clara y ubicación urbana consolidada: 92 m² en casco urbano de Mengíbar, con acceso a servicios, sanidad y educación — entorno estable para uso residencial o
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9628101VH2092N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Mengíbar, en la provincia de Jaén. La vivienda tiene una superficie de 92 metros cuadrados y está compuesta por tres dormitorios, un baño, salón-comedor, cocina, lavadero y una terraza. Está situada en la segunda planta de un edificio residencial de tres plantas sobre rasante, situado en el casco urbano de la población, en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Próximo a zonas verdes municipales. Mengíbar, en la provincia de Jaén, cuenta con servicios médicos de atención primaria y especializada que garantizan cobertura sanitaria a sus habitantes. Su oferta educativa incluye centros de enseñanza infantil, primaria y secundaria, complementados con formación profesional. El comercio local combina tradición y modernidad, ofreciendo variedad de productos y servicios. Entre sus ventajas destacan su patrimonio histórico, entorno tranquilo y calidad de vida. Además, dispone de buenas conexiones terrestres con Jaén y localidades cercanas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo del valor medio de mercado, pero la dispersión de los comparables es alta (desde 81 €/m² hasta 1.161 €/m²), lo que indica heterogeneidad fuerte en el stock local. El valor medio es robusto por volumen, pero no garantiza liquidez inmediata.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Coordinar visita presencial con Hipoges Iberia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
