Vivienda en venta en Algemesí: Calle Sequia Reial

Algemesí · vivienda · 77 m²

Precio de venta fijo (59.000 €) está ~14 % por debajo del valor estimado del mercado, pero el estado requiere reforma completa y la ocupación es desconocida; se requieren verificaciones legales y físicas antes de decidir

Referencia: HIPOGES-CIRE-00852

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

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Esta vivienda en Algemesí se vende directamente por el banco a 59.000 €, un 14 % por debajo del valor estimado del mercado (68.567 €), pero con confianza baja por ausencia de comparables reales.

El estado físico requiere reforma integral (pintura, electricidad, acabados), lo que implica costes adicionales no cuantificados.

La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas: ambas incógnitas deben resolverse antes de considerar una contraoferta.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de posesión
Determina si se puede entregar vacía o si se requiere proceso judicial de desalojo.
Existencia y monto de cargas
Las cargas anteriores se transfieren al comprador y reducen el valor neto real del activo.
Superficie exacta y uso catastral
Afecta valoración, impuestos y viabilidad de reforma o licencias.

Estimación de mercado basada en precio/m² medio de Algemesí (890 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la posibilidad de entrega inmediata y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbre) se transfiere al comprador y aumenta el costo efectivo.
Reforma integral requerida
Las fotos y observaciones indican deterioro grave: pintura desprendida, instalaciones eléctricas expuestas y acabados obsoletos. Los costes de reforma pueden superar los 15.000 €.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (890 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
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Coordinar visita presencial con agente local
P1
Consultar certificado catastral y uso del suelo

Por qué puede ser interesante

  • Descuento potencial vs mercado: El precio de venta (59.000 €) está ~14 % por debajo del valor estimado del mercado (68.567 €), lo que ofrece margen para

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para adecuar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Algemesí, en la provincia de Valencia. Forma parte de un edificio residencial sin ascensor, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. La vivienda está compuesta por tres dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina. València se encuentra a una distancia de 36.6 km, alcanzable en 36 minutos. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona que dispone de todos los servicios y dotaciones tales como, centros educativos, sanitarios, comercios, centro de ocio. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma integral requerida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor estimado del mercado es 68.567 € para 77 m², lo que implica un descuento aproximado del 14 % respecto al precio de venta. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables reales y datos catastrales o registrales verificados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Coordinar visita presencial con agente local.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.