Vivienda en venta en Martos: Calle Arco Ventosilla
Martos · vivienda · 73 m²
Precio de venta fijo a 19.000 € (260 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (494 €/m²), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente por el banco a 19.000 € (260 €/m²), un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (494 €/m²).
Sin embargo, requiere reforma integral — confirmada por visión por IA y descripción — y su estado de ocupación es completamente desconocido.
No hay datos sobre cargas ni titularidad registral.
49 comparables Idealista en municipio Martos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (49 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio fijo 47 % por debajo del valor de mercado estimado (494 €/m²), lo que ofrece margen para absorber costes de refor
- Sin comisión al comprador: Hipoges no cobra comisión de intermediación, reduciendo costes de adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5055021VG1755N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Unifamiliar entre medianeras en edificio de dos plantas de alturas sobre rasante, y que está situada en la localidad de Martos, en la provincia de Jaen. Vivienda para derribar de 181 metros cuadrados construidos aproximadamente. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 47 % por debajo de la mediana del mercado local. La fuerte diferencia sugiere descuento por riesgo o condición, no una oportunidad sin condiciones.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.