Inmueble en venta en Espinar (El): Juan De Prida-San Rafael
Espinar (El) · terreno · 168 m²
Terreno urbano en El Espinar (Segovia) con restos estructurales y muro dañado; sin superficie catastral, sin comparables de mercado ni datos de ocupación o carg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno descrito como urbano en El Espinar (Segovia), pero sin superficie, ref catastral ni certificación urbanística verificada.
Las fotos indican vegetación, escombros y muro perimetral deteriorado — lo que sugiere costes ocultos de limpieza y posible demolición.
Sin comparables ni datos de mercado, el precio de 24.000 € no es evaluable.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado en entorno residencial consolidado de El Espinar, con acceso a AP-6 y N-6, cerca de servicios y sierra de Guadar
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9677411UL9097N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Suelo urbano, donde había edificio de tres plantas. Situado en el municipio de El Espinar, en el provincia de Segovia. Excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto de promoción inmobiliaria. Consulta condiciones e información actualizada. En entorno residencial consolidado y con todos los servicios y equipamientos cercanos. El Espinar es un municipio y una localidad de la provincia de Segovia, en la comunidad autónoma de Castilla y León, perteneciente a la comarca de Segovia. Cuenta con una población de 9662 habitantes (INE 2022). Situado al pie de la sierra de Guadarrama y atravesado por la carretera nacional N-6 y la autopista AP-6 que unen Madrid con La Coruña, el municipio ocupa la transición entre la sierra y la meseta castellana. En su territorio se localizan las localidades de El Espinar, San Rafael, La Estación de El Espinar, Gudillos, Prados y la mayor parte de Los Ángeles de San Rafael. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~22,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia. Solicitar certificado catastral y certificado de calificación urbanística en Ayuntamiento de El Espinar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.