Vivienda en venta en Puerto Serrano: Avenida enida Guadalete
Puerto Serrano · vivienda · 115 m²
Precio de venta fijo (24.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (140.000 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa al banco a 24.000 €, un precio que representa solo el 17 % del valor de mercado estimado (140.000 €) basado en 128 comparables Idealista.
Sin embargo, la vivienda está en estado de ruina avanzada (puntuación 35/100, observaciones de instalaciones expuestas y ausencia de acabados), lo que implica costes de reforma potencialmente superiores al precio de compra.
Además, su ocupación y cargas registrales son completamente desconocidas, lo que introduce riesgos legales y de posesión no cuantificables.
128 comparables Idealista en municipio Puerto Serrano; precio medio de mercado: 1.217 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (128 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (24.000 €) representa solo el 17 % del valor de mercado estimado (140.000 €), lo que ofrece amplio marge
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3600721TF7930B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar adosada para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Puerto Serrano, en la provincia de Cádiz. La vivienda se compone de dos plantas sobre rasante, sobre un solar de 69 m2. Se distribuye en salón comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Está situada en la zona periférica del municipio. Puerto Serrano dispone de atención sanitaria básica con acceso cercano a servicios especializados, oferta educativa en niveles iniciales y secundarios y actividad comercial orientada a cubrir necesidades diarias. Destaca por su entorno natural, tranquilidad y coste de vida contenido, lo que favorece una buena calidad de vida. Entre sus ventajas se incluyen el carácter residencial y el contacto con espacios abiertos. Presenta conexiones por carretera que permiten el acceso a poblaciones cercanas y a vías de mayor capacidad, facilitando la movilidad en la zona. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 17 % del valor de mercado estimado. Este descuento extremo refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.